# Certificat de Urbanism 862 — Strada Gheorghe Baritiu nr. 15

> modificari structurale si nestructurale, supraetajare partiala locuinta C2 de la P la P+2, desfiintare partiala locuinta C2 si modificari structurale,nestructurale si supraetajare locuinta C3 de la P la P+2

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30773-862-strada-gheorghe-baritiu-nr-15-modificari-structurale-si-nestructurale-supraetajare-partia
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30773
- **Nr. CU**: 862
- **Data CU**: 2020-06-11
- **Data Publicare**: 2020-06-12
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Gheorghe Baritiu nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: modificari structurale si nestructurale, supraetajare partiala locuinta C2 de la P la P+2, desfiintare partiala locuinta C2 si modificari structurale,nestructurale si supraetajare locuinta C3 de la P la P+2
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320972192629
- **Longitude**: 23.801613957275

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: modificari structurale si nestructurale, supraetajare partiala locuinta C2 de la P la P+2, desfiintare partiala locuinta C2 si modificari structurale,nestructurale si supraetajare locuinta C3 de la P la P+2
- **Utilizare (2)**: modificari structurale si nestructurale, supraetajare partiala locuinta C2 de la P la P+2, desfiintare partiala locuinta C2 si modificari structurale,nestructurale si supraetajare locuinta C3 de la P la P+2
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Gheorghe Baritiu
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 560
- **POT (%)**: 57
- **CUT**: 0.57
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan prop. privată a numitilor Poenariu Fevei,Poenariu Costel Iulian si Streche Virgil si constructie C1 in indiviziune a numitilor Poenariu Fevei, ,Poenariu Costel Iulian,Streche Virgil,constructie C2 prop privata in indiviziune a numitilor Poenariu Fevei, ,Poenariu Costel Iulian,Streche Virgil,Poenariu Gabriela si constructie C3 prop. priv. in indiv. a numitilor Poenariu Fevei, ,Poenariu Costel Iulian,Poenariu Gabriela conf.extrase CF nr. 227970,227970-C1,227970-C2,227970-C3.Imobil situat in zona de protectie cladire monument istoric ,, Casa -Bd.Carol I, nr.3, poz. 151
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018,UTR LM2 amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate - cu retrageri din axul strazii Gheorghe Baritiu de min. 8,00 ml pentru constructii si imprejmuire - profil 3 (strada categ. a-III-a). Subzona rezidentiala cu cladiri mici - P, P+1, P+2 etaje, ocupata de: locuinte existente de tip urban, dispuse in tesut compact, regim de inaltime P, P+1-2 cu spatii comerciale la parter, situate in zona protejata. Utilizari permise: administ. publica/unitati finaciar-bancare/comert si alimentatie publica/invatamant, cultura si culte/agrement, spatii publice plantate/ locuire si functiuni complementare/stationarea-gararea autovehicolelor in c-tii si spatii publice special amenajate/retele -edilitare si c-tii aferente. Interdictii permanente: activitati industriale sau alte tipuri de activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona/activitati de depozitare en-gros/activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau privat., Se propune -modificari structurale si nestructurale, supraetajare partiala locuinta C2 de la P la P+2 ,desfiintare partiala locuinta C2 si modificari structurale,nestructurale si supraetajare locuinta C3 de la P la P+2 cu POT existent=57,32 POTpropus= 51,43% si CUT existent=0,57 si CUT propus= 1,96.Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu c-tiile invecinate, reg. de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Prezentarea situatiei existente si propunerea pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se vor respecta prev Codului Civil pe limita de propr. privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a c-tiei ce se desfiintează partial.Se va prez referat de expertiza tehnica pt protejarea c-tiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta se va prezenta acordul aut. al vecinilor afectati. În conf. cu prev. Codului Civil c-tiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autent.al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Titlul de proprietate in copie conforma cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Expertiza tehnica. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor modificat cu H.C.L. nr. 304/2014;La faza de AC se vor depune documentatii separate pentru fiecare corp de cladire, solicitate de catre proprietarii fiecarei cladiri, cu acordul autentificat al restului proprietarilor coindivizari pe teren.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte si zona protejata monumente si ansambluri istorice izolate, Suprafata terenului -530mp din acte si 560 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 72740
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227970,227970-C1,227970-C2-,227970-C3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0a00c1edb3a6b593c22585760036ff96