# Certificat de Urbanism 876 — Strada Malinului nr. 9B

> construire locuintă Sp+P și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30759-876-strada-malinului-nr-9b-construire-locuinta-spp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30759
- **Nr. CU**: 876
- **Data CU**: 2020-06-15
- **Data Publicare**: 2020-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 9B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă Sp+P și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.346456939344
- **Longitude**: 23.821544792467

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă Sp+P și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă Sp+P și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ BV3
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 9B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 287
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2, Sp+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Stancu Gica Stelian, conf. CF 240776/28.04.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 4, amplasamentul este situat in zona de locuinte, cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.Tmax.=30%, C.U.Tmax.=1,05, imobil fără acces direct la o strada existentă în nomenclatorul stradal al Municipiului Craiova, accesul se realizează pe aleea cu nr. cad.16256/10. Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-functiuni complementare, Se propune construire locuintă Sp+P și împrejmuire teren cu P.O.Tprop.=30,00% si C.U.Tprop.= 0,37; Plan de situatie pe supot topo vizat de O.C.P.I cu situatia exenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. construire și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr.cad. 16256/10; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; , La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele si racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte, Suprafata terenului - 287,00 mp din acte și 263,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 76504
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240776

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6149ef4370c63d45c22585760021617c