# Certificat de Urbanism 878 — Strada Drumul Ungurenilor nr. 22

> demolare corp C1 si construire locuinta parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30757-878-strada-drumul-ungurenilor-nr-22-demolare-corp-c1-si-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30757
- **Nr. CU**: 878
- **Data CU**: 2020-06-15
- **Data Publicare**: 2020-06-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Ungurenilor nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: demolare corp C1 si construire locuinta parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32328
- **Longitude**: 23.83531

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: demolare corp C1 si construire locuinta parter
- **Utilizare (2)**: demolare corp C1 si construire locuinta parter
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Ungurenilor
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 631
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe cu functii complementare
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitului Mihai Florian, conf. CF 209954/27.05.2020.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUZ, aprobat cu HCL 42/2003, U.T.R. - Z3L2, amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, afectat partial de aliniamentul de construibilitate cu P.O.T. max.= 30%, C.U.T. max.=1,05, cu retrageri de min.10,00 ml pentru construire si de min. 7,00 ml pentru imprejmuire din axul propus al str. Drumul Ungurenilor - profil 4..Functiunea dominanta a zonei este locuirea, functiunile complementare ale zonei sunt institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, retele tehnico edilitare si constructii aferente, Se solicită demolare corp C1 si construire locuinta parter cu P.O.T. max.= 21,49%, C.U.T. max.=0,2 . , CONDITII: - se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de OCPI; - Respectarea retragerii pt. construire de 10,00 ml si de 7,00ml pt. imprejmuire din axul propus al str.Drumul Ungurenilor (sect.4 din PUZ) - respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu 271/2008; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conform Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Solicitarea de demolare pentru corpul C2 nu poate fi solutionata favorabil intrucat acesta figureaza fara acte in extrasul C.F. nr.209954/27.05.2020.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului -518,00 mp din acte și 631mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 77368
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:15729

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/69b00e6558e15a9bc225857b0032ea1e