# Certificat de Urbanism 889 — Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 104

> construire imprejmuire din beton prefabricat si put forat

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30748-889-strada-g-ral-stefan-ispas-nr-104-construire-imprejmuire-din-beton-prefabricat-si-put-forat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30748
- **Nr. CU**: 889
- **Data CU**: 2020-06-17
- **Data Publicare**: 2020-06-18
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada G-Ral . Stefan Ispas nr. 104 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire din beton prefabricat si put forat
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32418
- **Longitude**: 23.80252

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire din beton prefabricat si put forat
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire din beton prefabricat si put forat
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: G-Ral . Stefan Ispas
- **Număr**: 104
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 900
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.7
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu HCL 452/2007, amplasamentul este situat în zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+1, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax.=0,70, partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin PUZ - cu retrageri pt. imprejmuire de min. 5,50 ml si de min. 8,00 pt. construire din axul propus al străzilor - profil C1 și C2 din PUZ, aflat în vecinatatea terenului cu destinatie specială., Se propune construire imprejmuire din beton prefabricat si put forat.  Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI cu situaţia existenta şi propusă cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectat de aliniament de construibilitate), cu pozitionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; -Se vor respecta retragerile de min. de min.5,50 ml pt. împrejmuire din axul propus al străzilor - profil C1 și C2 din PUZ. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public.  In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând cond. de retrageri. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial afectat de aliniamentul construibil aprobat prin PUZ, aflat în vecinatatea terenului cu destinatie specială., Suprafata terenului - 900,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 452/2007.
- **Nr. Reg. Părinte**: 79367
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:234553

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/cc5e2247a08945d8c225857d002663fc