# Certificat de Urbanism 900 — Strada Spania nr. 15A

> elaborare PUZ in vederea construirii unei locuinte colective P+2 cu spatiu comercial la P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30738-900-strada-spania-nr-15a-elaborare-puz-in-vederea-construirii-unei-locuinte-colective
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30738
- **Nr. CU**: 900
- **Data CU**: 2020-06-18
- **Data Publicare**: 2020-06-19
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Spania nr. 15A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUZ in vederea construirii unei locuinte colective P+2 cu spatiu comercial la P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.31246
- **Longitude**: 23.82022

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: elaborare PUZ in vederea construirii unei locuinte colective P+2 cu spatiu comercial la P
- **Utilizare (2)**: elaborare PUZ in vederea construirii unei locuinte colective P+2 cu spatiu comercial la P
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Spania
- **Număr**: 15A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 198
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit valabilitatea cu HCL nr. 543/2018, terenul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=35% si CUT max=1,05 si retrageri de minim 8,00 ml pentru construire si de 5,00 ml pentru imprejmuire din axul strazii Spania. Se solicita elaborare PUZ in vederea construirii unei locuinte colective P+2 cu spatiu comercial la P, cu POTpropus=42% şi CUTpropus=1,26. , Solicitarea de elaborare PUZ in vederea construirii unei locuinte colective P+2 cu spatiu comercial la parter nu poate fi solutionata favorabil intrucat modificarea tipului de locuire din individual in colectiv, raportat la dimensiunile terenului, nu este oportuna si fiabila, din planul de situatie prezentat rezultand imposibilitatea asigurarii pe terenul de 198,00 mp pentru care se solicita majorarea POT la 42% a locurilor de parcare aferente, atat spatiului comercial, cat si apartamentelor si nu se pot asigura celelalte amenajari specifice locuintelor colective (platforma pentru depozitarea deseurilor menajere, loc de joaca pentru copii, necesar de spatii verzi) fara afectarea vecinatatilor.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona de locuinte;, Suprafata terenului - 198,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000; 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 72010
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-20
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 20446/2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b7629d26c6ae9d5bc2258577002beb0f