# Certificat de Urbanism 791 — Strada Ing. Emil Marghitu nr. 7

> - construire hale C1 si C2 cu destinatia de productie mobilier, amenajare si imprejmuire teren si racordare la utilitati

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30734-791-strada-ing-emil-marghitu-nr-7-construire-hale-c1-si-c2-cu-destinatia-de-productie-mobilier
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30734
- **Nr. CU**: 791
- **Data CU**: 2020-05-26
- **Data Publicare**: 2020-05-27
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Ing. Emil Marghitu nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire hale C1 si C2 cu destinatia de productie mobilier, amenajare si imprejmuire teren si racordare la utilitati
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290109772035
- **Longitude**: 23.796054915427

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. COSMOPOLYMER S.R.L. REPREZENTATA PRIN MANTA COSMIN FLORIN
- **Utilizare**: - construire hale C1 si C2 cu destinatia de productie mobilier, amenajare si imprejmuire teren si racordare la utilitati
- **Utilizare (2)**: - construire hale C1 si C2 cu destinatia de productie mobilier, amenajare si imprejmuire teren si racordare la utilitati
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Ing. Emil Marghitu
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 2533
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 0.47
- **Zonă**: mixta industrie si servicii

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitului Preda Eduard Florin cota actuala 1/1 si intabularedrept de superficie in fav.  - S.C. COSMOPOLYMER S.R.L. reprezentata prin MANTA COSMIN FLORIN conform extras C.F. nr. 241840/05.05.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 şi prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 amplasamentul este situat partial în zona mixtă industrie şi funciuni complexe de interes public si servicii de interes general cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T.  în functie de regimul de înăltime și interdicţie temporara de construire pana la elaborare P.U.Z./P.U.D. , Se propune construire hale C1 si C2 cu destinatia de productie mobilier, amenajare si imprejmuire teren si racordare la utilitati cu P.O.T. propus = 47,3% si C.U.T. propus = 0,473., Solicitarea dvs. nu poate fi solutionată favorabil până la elaborarea și aprobarea unei documentatii P.U.Z./P.U.D. având în vedere că prin reglementarile urbanistice stabilite prin P.U.G. a fost constituita interdictia temporară de construire până la aprobarea unor astfel de documentatii (P.U.Z./P.U.D.), conform Legii nr. 350/2001 și în baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona. , Orice derogare de la regulamentul de urbanism aprobat prin aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018 se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.D. potrivit art. 32, alin.1, lit. d) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.G. - zona mixtă industrie şi funciuni complexe de interes public si servicii de interes general cu interdicţie temporara de construire pana la elaborare P.U.Z./P.U.D. , Suprafata terenului - 2533,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 68253
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 241840

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 30
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/baf77d636dd805e9c2258566001d311c