# Certificat de Urbanism 905 — Strada Aviatorilor nr. 5

> Împrejmuire teren pe laturile de SUD si Vest

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30732-905-strada-aviatorilor-nr-5-imprejmuire-teren-pe-laturile-de-sud-si-vest
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30732
- **Nr. CU**: 905
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Aviatorilor nr. 5 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Împrejmuire teren pe laturile de SUD si Vest
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28909
- **Longitude**: 23.81589

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Împrejmuire teren pe laturile de SUD si Vest
- **Utilizare (2)**: Împrejmuire teren pe laturile de SUD si Vest
- **Fază**: PUD
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Aviatorilor
- **Număr**: 5
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 520
- **POT (%)**: 51
- **CUT**: 0.85
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Dumitrascu Sorin Mihai si Dumitrascu Corina Maria conform extras C.F nr.225442/11.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conf. PUD Romanescu-Hipodrom, aprobat cu HCL 9/1996, amplasamentul este situat in zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate cu regim max. de inaltime P+2, cu POTmax.=34% și CUTmax=0,85 din care POTmax.=34% și CUTmax.=0,68 pentru regim de construire cuplat și POTmax.= 34% și CUTmax.=0,85 pentru regim de construire individuală locuințe tip vila, putând fi ocupat terenul până la POTmax.=51% cu construcții anexă, cu retrageri de 6,00 ml pentru imprejmuire si de minim 9,00 ml pentru construire din axul strazii Aviatorilor (propuse in PUZ, profil 4) și conform Regulamentului local de urbanism "in cazul unei ocupari a terenului de pana la POT max.=51% se pot considera si constructii anexa pe parcela" (fara depasire CUT). , Se propune imprejmuire teren pe laturile de SUD si Vest, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limita de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea pt. constructii de min 9,00 ml și de min. 6,00 ml pentru imprejmuire din axul str. Aviatorilor (sect.4). Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate; Extras de CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC solicitarea se va face în de către ambii proprietari;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUD - zona de locuinte si functiuni complementare, afectat partial de limita de construibilitate, Suprafata terenului -520,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 9/1996
- **Nr. Reg. Părinte**: 83301
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16225

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/28a2535b2f4f6d7ac2258585002e7945