# Certificat de Urbanism 908 — Trandafirului nr. 40D

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30729-908-trandafirului-nr-40d-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30729
- **Nr. CU**: 908
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: - Trandafirului nr. 40D bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.332144790735
- **Longitude**: 23.835546414562

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: -
- **Denumire Arteră**: Trandafirului
- **Număr**: 40D
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 200
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privata a numitilor Ioncea Constantin Romica si Ioncea Ileana cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. cadastral 23092716.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 325/2010 amplasamentul este situat in zona de locuinte afectata de culoar LEA 110kV-20 Kv retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial afectat de aliniamentul de construibilitate, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV. Imobil fara acces direct la o strada/drum existent în domeniul public. , Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S. = 200,00 mp din acte si din masuratori nr. cadastral 208010., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: zona de locuinte afectata de culoar LEA 110kV-20 Kv retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial afectat de aliniamentul de construibilitate, regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, partial afectat de culoar protectie retea LEA 110 KV- 20 KV. Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat de culoar LEA 110kV-20 Kv retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial afectat de aliniamentul de construibilitate) situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Respectarea retragerilor pentru constructii si pentru împrejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cadastral 228484 pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. La faza de A.C. solicitarea se va face de catre ambii proprietari. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G., P.U.Z. - zona de locuinte afectata de culoar LEA 110kV-20 Kv retele de utilitate publică și culoarele de protectie ale acestora si partial afectat de aliniamentul de construibilitate, Suprafata terenului - 200,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 325/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 85192
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 230927

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6bbd0d8e5549cbd8c225858a0029e6ee