# Certificat de Urbanism 910 — Strada Codlea nr. 31

> construire imprejmuire pe latura de Est

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30727-910-strada-codlea-nr-31-construire-imprejmuire-pe-latura-de-est
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30727
- **Nr. CU**: 910
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Codlea nr. 31 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imprejmuire pe latura de Est
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.28716044204
- **Longitude**: 23.805739857549

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imprejmuire pe latura de Est
- **Utilizare (2)**: construire imprejmuire pe latura de Est
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Codlea
- **Număr**: 31
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 675
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil construcţie şi teren intravilan proprietate privată a numitei Neagu Violeta - Georgeta intabulat drept de uzufruct viager in favoarea lui Neagu Marin conform extras CF 227588/28.05.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2E cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m  pentru împrejmuire din axul străzii Codlea. Se propune construire imprejmuire pe latura de Est., Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile  de minim 8,00 m pentru construire şi de minim 5,00 m  pentru împrejmuire din axul străzii Codlea si  retragerile de min. 3,50 ml pt. constructii și pt. împrejmuire din axul aleii de acces pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. Nu se va afecta domeniul public., La faza de A.C. se va prezenta: Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. , La faza de autorizatie prezentati situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarului viager Neagu Marin.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă locuinţe, Suprafata terenului -675,00 mp din acte şi 588,00 mp din masuratori.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 80708
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:227588

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4ea0cf0832532a97c2258585003629ca