# Certificat de Urbanism 916 — Strada Imparatul Traian nr. 82

> - desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 și construire imobil locuinte colective S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol si spatiu comercial la parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30721-916-strada-imparatul-traian-nr-82-desfiintare-corpuri-c1-c2-c3-c4-c5-c6-si-construire-imo
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30721
- **Nr. CU**: 916
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Imparatul Traian nr. 82 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 și construire imobil locuinte colective S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol si spatiu comercial la parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3139998831
- **Longitude**: 23.810668753662

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 și construire imobil locuinte colective S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol si spatiu comercial la parter
- **Utilizare (2)**: - desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 și construire imobil locuinte colective S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol si spatiu comercial la parter
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Imparatul Traian
- **Număr**: 82
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 640
- **POT (%)**: 60
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 210/2010, U.T.R. LM1, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu P.O.T.max.= 60% si C.U.T.max. = 2,4, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z. - cu retrageri de min. 8,00 ml pt. constructii şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazilor Imparatul Traian și Victoriei, conf. P.U.Z., Se propune desfiintare corpuri C1, C2, C3, C4, C5, C6 și construire imobil locuinte colective S+P+2 cu garaje si spatii tehnice la subsol si spatiu comercial la parter cu P.O.T. prop. = 60% si C.U.T. prop. = 1,80. Se va prezenta situatia existenta si propusa pe suport topo vizat de O.C.P.I, la scara, cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (partial afectata de limita de construibilitate propusa prin P.U.Z.) completata cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveu cadastral vizat de O.C.P.I.; Respectarea retragerilor pt. constructii de min. 8,00 ml şi de min. 5,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazilor Imparatul Traian și Victoriei, conf. P.U.Z.; Respectarea prevederilor Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la streasina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor realiza locuri de parcare, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pentru construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate conf Codului Civil, inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si, in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al vecinilor afectati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Rezolvare de colt. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare. Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art. 18, alin. 2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, partial afectata de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului - 622,00 mp din acte si 640,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 210/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 80767
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-05
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 237056

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/95c3c7071a4d52c9c2258582003110d7