# Certificat de Urbanism 917 — Strada Carpenului nr. 52

> construire locuinta P+1 si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30720-917-strada-carpenului-nr-52-construire-locuinta-p1-si-bazin-etans-vidanjabil
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30720
- **Nr. CU**: 917
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Carpenului nr. 52 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+1 si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325895599994
- **Longitude**: 23.834558356351

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+1 si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+1 si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: PUZ BV2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Carpenului
- **Număr**: 52
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiale urban
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Badoi Costinel Danut si Badoi Elena Valentina, conf. CF nr. 236611/03.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Bariera Valcii 2 aprobat cu HCL 42/2000, UTR Z3L3 amplasamentul se află în zonă locuinţe afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, cu regim max de înălţime P+2, POT max=30%, CUTmax=1,05, se vor respecta retrgerile de min.28,00 ml pt. constructii şi de min. 25,00 ml pt. împrejmuire din axul propus al strazii Carpenului (axul canalului)-sect.3 din PUZ BV2. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban. Functiunea dominanta a zonei este de locuinte si functiuni complementare. Functiunile admise ale zonei sunt:;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente. Se solicită construire locuinta P+1 si bazin etans vidanjabil cu POTprop. =18,40% si CUTprop.=0,36. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere și picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor realiza în incinta proprietatii; Se vor respecta retragerile de 28,00 ml pentru construire din axul propus al str. Carpenului (axul canalului)-profil 3 din PUZ BV2, respectiv 4,50ml din axul aleii de acces pentru construire si imprejmuire. Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L 271/2008; se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U. 525/1996; Se va respecta RLU aprob. cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modif. prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare;, La faza de AC se va prezenta: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Extras de carte funciara, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi doar pe suprafata de teren neafectata de traseu strada propusa prin PUZ. Nu se va afecta domeniul public. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto;
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după PUZ - zonă locuinte, afectat partial de strada propusa prin PUZ si de aliniament de construibilitate, Suprafata totală terenului - 500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 80183
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236611

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4fa286c78c7b2a8c225857e0022bcea