# Certificat de Urbanism 918 — Strada Drumul Muntenilor nr. 72C

> Construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30719-918-strada-drumul-muntenilor-nr-72c-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30719
- **Nr. CU**: 918
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 72C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320912148022
- **Longitude**: 23.849603482501

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P+M
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 72C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mitrache Cornel si Mitrache Ana conform extras C.F nr.240183/22.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 464/2019 UTR 1 LM1 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim de inaltime P+2E,POTpropus=35% CUTpropus=1,05 partial afectat de aliniament de construibilitate, respectand retragerile pentru construire de 9,00ml respectiv 5,50ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ -Sect.4, Se propune construire locuinta P+M POTpropus=21,25% si CUTpropus=0,43., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia eistenta si propunerea, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile pentru constructii 9,00ml şi pentru împrejmuire de 5,50ml din axul strazii propuse prin PUZ Sect.4.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul.Se va respecta L114/1996 a locuintei.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG -zona locuinte,partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 464/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 76481
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-27
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240183

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d9979e6636766ac1c2258576002051da