# Certificat de Urbanism 920 — Strada Girlesti nr. 99 B

> - construire C1 parter si C2 parter cu destinatia magazii si imprejmuire teren - lucrari realizate fara A.C. si realizare locuinta D+P

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30717-920-strada-girlesti-nr-99-b-construire-c1-parter-si-c2-parter-cu-destinatia-magazii-si-i
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30717
- **Nr. CU**: 920
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 99 B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire C1 parter si C2 parter cu destinatia magazii si imprejmuire teren - lucrari realizate fara A.C. si realizare locuinta D+P
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.322805194992
- **Longitude**: 23.847633841123

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire C1 parter si C2 parter cu destinatia magazii si imprejmuire teren - lucrari realizate fara A.C. si realizare locuinta D+P
- **Utilizare (2)**: - construire C1 parter si C2 parter cu destinatia magazii si imprejmuire teren - lucrari realizate fara A.C. si realizare locuinta D+P
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 99 B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 669
- **POT (%)**: 45
- **CUT**: 1.35
- **Zonă**: zona mixtă: locuinte și alte destinații
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 322/2010- UTR ZM1, imobilul este situat în zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie cu regim max. de înăltime P+2, P.O.T. max. = 45%, C.U.T. max. = 1,35, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia., Se propune construire C1 parter si C2 parter cu destinatia magazii si imprejmuire teren - lucrari realizate fara A.C. si realizare locuinta D+P cu P.O.T. propus = 25,76% si C.U.T. propus = 0,80., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime. Se va respecta retragerea de min. 4,50 ml pt. constructii din axul axul De 15 aleii de acces - de la Vest, pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modifcat cu H.C.L. nr. 304/2014; Acordul autentificat al vecinilor pt. construire la o distantă mai mica de 60 cm conf. Codului Civil inclusiv pt. realizare finisaje exterioare; Se va prezenta masura legala dispusa de Politia Locala a mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii., Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zonă mixtă: locuinte şi spatii cu altă destinatie, afectat partial de retea de utilitate publica si culoarul de protectie al acesteia , Suprafata terenului - 669,00 mp din acte si 629,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 322/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 80044
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 217971

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/90ffe016a210c7afc225857e002d790e