# Certificat de Urbanism 924 — Strada Eroii Sanitari nr. 58 E

> - construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire partiala si bazin etans vidanjabil ecologic

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30713-924-strada-eroii-sanitari-nr-58-e-construire-locuinta-duplex-p1e-imprejmuire-partiala-si-baz
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30713
- **Nr. CU**: 924
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Eroii Sanitari nr. 58 E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire partiala si bazin etans vidanjabil ecologic
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.284541338504
- **Longitude**: 23.818266164522

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire partiala si bazin etans vidanjabil ecologic
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire partiala si bazin etans vidanjabil ecologic
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu Hipodrom
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Eroii Sanitari
- **Număr**: 58 E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1259
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si protectie cale ferata
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu Hipodrom aprobat prin H.C.L. nr. 209/2010, amplasamentul este situat in zona de locuinte şi protecţie cale ferată cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05. Imobil fără acces direct la o strada/drum existent în domeniul public al municipiului Craiova. , Se propune construire locuinta duplex P+1E, imprejmuire partiala si bazin etans vidanjabil ecologic  cu P.O.T. propus = 35%, C.U.T. propus = 0,70. , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi correct cu figurarea accesului pana la in drum public; Se vor respecta retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul aleii de acces cu nr. cad. 211989 - pt. dimensionarea acesteia conf. R.G.U., Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distantă mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditia in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele., Prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. , Deviz estimativ de lucrari defalcat pentru fiecare obiectiv in parte, iar valoarea pe cererea de emitere a A.C. va fi in corelare cu acestea. Se va amenaja platforma gospodareasca pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Lucrarile de bransare a constructiei la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte şi protecţie cale ferată, Suprafata terenului - 1259,00 mp din acte si 352,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 209/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 80185
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 220967

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/66a23bd4b7a07ca3c225857e0030ee9d