# Certificat de Urbanism 928 — Strada Constantin Brancoveanu nr. 18

> construire locuinta P+M

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30709-928-strada-constantin-brancoveanu-nr-18-construire-locuinta-pm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30709
- **Nr. CU**: 928
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Constantin Brancoveanu nr. 18 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330700120496
- **Longitude**: 23.779012867744

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Constantin Brancoveanu
- **Număr**: 18
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 648
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Meche Marius - cota actuala 1/2 si Meche Alina Mihaela -cota actuala 1/2 conform extras CF nr. 238746/27.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 UTR LM1, amplasamentul este situat in zona in zona rezidentiala cu locuinte mici, zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T. max.=1,05, partial  zona de parcuri,recreere,turism cu retragerea pentru construire de 8,00 ml iar pentru imprejmuire de 5,00 ml din axul strazilor  Constantin Brancoveanu si Piriului. Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar si dotari , echipare completa - alimentare cu energie electrica, apa, canalizare, gaze naturale.Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente;, Se propune-construire locuinta P+M cu POT propus= 27,62 si CUT propus= 0,39, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Constructia se va amplasa exclusiv in zona de locuinte si se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pentru construire din axul strazilor  Constantin Brancoveanu si Piriului.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) al corpului C2 afectat de noua propunere Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată., La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate în copie , conformă cu originalul; Extras de C.F; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte,  partial  zona de parcuri,recreere,turism, Suprafata terenului -643 mp din acte si 648 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 77574
- **Data Reg. Părinte**: 2020-05-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238746,238746-C1

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/091dfee93b034a33c225857d00218fa4