# Certificat de Urbanism 929 — Strada Feldioara nr. 19

> mansardare locuinta existenta (C1),amplasare scara exterioara metalica (deschisa)

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30708-929-strada-feldioara-nr-19-mansardare-locuinta-existenta-c1amplasare-scara-exterioar
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30708
- **Nr. CU**: 929
- **Data CU**: 2020-06-22
- **Data Publicare**: 2020-06-23
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Feldioara nr. 19 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: mansardare locuinta existenta (C1),amplasare scara exterioara metalica (deschisa)
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.324243357588
- **Longitude**: 23.806682797398

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: mansardare locuinta existenta (C1),amplasare scara exterioara metalica (deschisa)
- **Utilizare (2)**: mansardare locuinta existenta (C1),amplasare scara exterioara metalica (deschisa)
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Feldioara
- **Număr**: 19
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 393
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Chiriac Gigi Cosmin si Chiriac Alexandra. Conform extras CF nr. 222053/4.03.2020, se noteaza interdictiile de instrainare, grevare,inchiriere,dezmembrare,alipire,demolare, construire,interdictia de comodat si drept de ipoteca si celelalte obligatii in favoarea ING BANK N.V. AMSTERDAM -SUCURSALA BUCURESTI.
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 94/2010 ,amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 etaje. POTmax=35% CUTmax=1,05, afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate cu retrageri pentru constructii de minim 7 m pentru construire si de minim 5 m pentru imprejmuire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect.2)-str. Feldioara, zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform PUG, Se propune- mansardare locuinta existenta (C1),amplasare scara exterioara metalica (deschisa) cu POTexistent/propus= 34,3% si CUT propus=0,60., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existentă și propusă, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta şi propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I.; Se vor respecta retragerile de minim 7 m pentru construire din axul propus al strazii propuse prin PUZ (sect2)-str. Feldioara sau se va prezenta declaratie autentificata din care sa reiasa faptul că în momentul declarării clauzei de utilitate, nu se vor solicita despăgubiri aferente valorii mansardei realizate; Respectarea Codului Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina și servitutea de vedere; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf. R.G.U. Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiza tehnica;Se va prezenta ref. de exp. tehnica pt. protejarea constr. adiacente si in functie de concluziile din acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati. Acordul autentificat al vecinilor afectati de propunere, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea.La faza de AC se va prezenta actul de desfiintare (nota de constatare) al corpurilor C3 si C4 pentru respectarea POT maxim aprobat.Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.Acord ING BANK N.V. AMSTERDAM -SUCURSALA BUCURESTI
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG/PUZ - zona locuinte, afectat partial de zona circulatii carosabile si pietonale si de aliniament de construibilitate, zonă protejata monumente și ansambluri istorice izolate conform PUG, Suprafata terenului -393 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 94/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 80079
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-04
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:222053,222053-C1,222053-C2

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1907ee8067f2f2b1c225857e0022cba3