# Certificat de Urbanism 943 — Strada Anton Pann nr. 11

> realizare put forat si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30695-943-strada-anton-pann-nr-11-realizare-put-forat-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30695
- **Nr. CU**: 943
- **Data CU**: 2020-06-24
- **Data Publicare**: 2020-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anton Pann nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: realizare put forat si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349064410268
- **Longitude**: 23.806184926792

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: realizare put forat si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: realizare put forat si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG/PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anton Pann
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1257
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Marinescu Ionut Viorel si Marinescu Mirela Daniela conform extras CF nr 240592/5.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018 amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare PUZ/PUD si conform PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 1-subzona L1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 cu POT max=35% si CUT max=1,05,partial afectat de aliniament de construibilitate, cu retrageri din axul propus al strazii de minm 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii (secţ.4 din PUZ) . Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014.Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tipul,, locuinte individuale`.Functiuni complementare admise: institutii publice si servicii de mica importanta,spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile,parcaje, garaje; retele tehnico edilitate si constructii aferente.Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alim.publica(sub 100 mp), farmacii,cabinete medicale,cabinete notariale etc,c-tii pt.activitati mestesugaresti cu suprafata de pana la 50 mp.Aceste f-ctiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot,vibratii,noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei.Utilizari propuse prin PUZ: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu si anexe ale locuintei(garaj,spatii de depozitare), modernizari si reparatii la cladiri existente,dotari complementare de mica importanta.Imprejmuirea la strada va fi transparenta,decorativa sau gard viu cu inaltimea maxima de 2 m iar intre parcele,lateral sau in spatele parcelei va fi opaca sau transparenta  cu inaltimea maxima de 2,5 m., Se propune -realizare put forat si imprejmuire teren., CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile  din axul propus al strazii de minim 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii (secţ.4 din PUZ). Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate. Imprejmuirea terenului va respecta limita de proprietate. Nu se va afecta domeniul public. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. La faza de AC prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Extras CF; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zona locuinte , partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1257 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 81576
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240592

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f030a894f8a7c13fc2258583001f6a36