# Certificat de Urbanism 945 — Strada Anton Pann nr. 11

> construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30693-945-strada-anton-pann-nr-11-construire-spatiu-depozitare-utilaje-si-unelte-agricole
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30693
- **Nr. CU**: 945
- **Data CU**: 2020-06-24
- **Data Publicare**: 2020-06-25
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Anton Pann nr. 11 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.349064410268
- **Longitude**: 23.806184926792

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole
- **Utilizare (2)**: construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole
- **Fază**: PUG/PUZ Lacul Tanchistilor
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Anton Pann
- **Număr**: 11
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1257
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitilor Marinescu Ionut Viorel si Marinescu Mirela Daniela conform extras CF nr 240592/5.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 si prelungire valabilitate cu HCL 543/2018amplasamentul este situat in zona de parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire pana la aprobare PUZ/PUD si conform PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 1-subzona L1, amplasamentul studiat se află in zona locuinte cu regim de inaltime maxim P+2 cu POT max=35% si CUT max=1,05,partial afectat de aliniament de construibilitate, cu retrageri din axul propus al strazii de minm 5,00 m pentru imprejmuire si de minim 8,00 m pentru constructii (secţ.4 din PUZ) . Potrivit Legii nr. 554/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL 700/2013 este supus controlului de legalitate in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dosarul nr. 9332/63/2014.Functiunea dominanta a zonei este locuirea de tipul,, locuinte individuale`.Functiuni complementare admise: institutii publice si servicii de mica importanta,spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile,parcaje, garaje; retele tehnico edilitate si constructii aferente.Pe aceeasi parcela cu locuinta se pot realiza si dotari de mica importanta-spatii comerciale sau alim.publica(sub 100 mp), farmacii,cabinete medicale,cabinete notariale etc,c-tii pt.activitati mestesugaresti cu suprafata de pana la 50 mp.Aceste f-ctiuni complementare trebuie sa nu produca zgomot,vibratii,noxe si sa nu distoneze cu specificul zonei.Utilizari propuse prin PUZ: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu si anexe ale locuintei(garaj,spatii de depozitare), modernizari si reparatii la cladiri existente,dotari complementare de mica importanta.Se propune -construire spatiu depozitare utilaje si unelte agricole cu POT propus= 11,376% si CUT propus=0,113.CONDITII: - plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, completat cu constructiile invecinate,functiunile, regimul lor de inaltime si distanta de la aceasta la limita de proprietate; Se vor respecta retragerile din axul propus al strazii de minim 8,00 m pentru constructii (secţ.4 din PUZ). Se vor respecta prevederile CC pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii potrivit functiunii, conform RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor asigura spatii verzi si plantate, conform RGU.La faza de AC se va prezenta: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul. Extras de Carte funciara. Incheiere de intabulare.Certificat de nomenclatura stradala. Fisa bunului imobil.Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Acordul aut. al vecinilor afectati de lucrari la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Cod. Civil inclusiv pentru finisaje exterioare (daca este cazul).Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/ PUZ -zona locuinte , partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -1257 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 81572
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240592

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9e27449830caab0ec2258583001f871c