# Certificat de Urbanism 948 — Strada Riului nr. 391

> elaborare PUD in vederea construirii hala productie parter, birouri P+1+M si parcaje acoperite, cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30690-948-strada-riului-nr-391-elaborare-pud-in-vederea-construirii-hala-productie-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30690
- **Nr. CU**: 948
- **Data CU**: 2020-06-25
- **Data Publicare**: 2020-06-26
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 391 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: elaborare PUD in vederea construirii hala productie parter, birouri P+1+M si parcaje acoperite, cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.290740205853
- **Longitude**: 23.793287134113

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC AD PETROL SRL PENTRU TRICULETE DAN
- **Utilizare**: elaborare PUD in vederea construirii hala productie parter, birouri P+1+M si parcaje acoperite, cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani
- **Utilizare (2)**: elaborare PUD in vederea construirii hala productie parter, birouri P+1+M si parcaje acoperite, cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 391
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 3707
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.35
- **Zonă**: mixta industriala

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii si teren intravilan proprietate privată a SC AD PETROL SRL. Conform extras CF nr. 235244 din 22.04.2020 a fost notat dreptul de folosinta cu titlu gratuit (comodat) asupra imobilului pe o perioada de 10 ani, pana la 12.03.2030 in favoarea dlui Triculete Dan.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL nr 23/2000 si prelungit cu HCL nr 543/2018, amplasamentul este situat in zona mixta unitati industriale cu regim de inaltime, POT si CUT nereglementat si functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, POTmax=70% si CUT=in functie de regimul de inaltime, dar nu poate fi mai mare de 4, conf Legii nr 350/2001, afectat partial de strada propusa prin PUG, cu interdictie temporara de construire pana la aprobarea documentatiei de urbanism (PUZ/PUD) si aliniament la 11,50 ml fata de axul strazii Riului (profil 2, conform PUG). Se solicită elaborare PUD in vederea construirii hala productie parter, birouri P+1+M si parcaje acoperite, cu caracter provizoriu pe durata de 10 ani, cu POT propus=30%, CUTpropus=0,35., CONDITII: Conf. Legii 190/2013 pt. aprob. OUG nr. 7/2011, pt modif. şi complet. Legii 350/2001 privind amenajarea teritoriului conform art.32, alin. 1 "in cazul in care prin cererea pt. emiterea CU se solicita o modificare a prevederilor documentatiei de urbanism aprobate pentru zona respectiva sau daca cond. specifice ale amplas. ori natura obiectiv. de investitii o impun, autorit. publica locala are dreptul ca, dupa caz, prin Certif.de urbanism:" lit d) "sa cond. autoriz. invest de elab. unui PUD, prin grija invest. privat, in cond. legii si de aprob. acestuia de catre aut. publica locala. Prin PUD se va preciza durata de valab. al acestuia. Solicitarea de informare a publicului şi documentatia aferenta, conf. art. 56, alin. 6 şi 7 coroborat cu art. 37 din Ord. 2701/2010 pt. aprobarea metodologiei de informare a publicului, se face în baza unei cereri tip, anterior şi separat de solicitarea de aprobare a docum. urbanistice în Consiliul Local, ce ulterior se va supune dezbaterii publice. Doc. de urb. se va depune în maxim 15 zile de la finalizarea dezbaterii publice pentru a se putea emite o hot. a Consiliului Local prin care se aprob/respinge documentatia de urbanism. Investitia afişează anunţul pe panouri rezistente la intemperii, cu caracter. specifice în loc vizibil la parcela ce a generat PUD-ul (anexă din Ord 2701/ 2010 ) şi publicarea în presă a doua anunţuri la interval de 3 zile într-un ziar de circulatie locală. Respectarea prevederilor Codului Civil privind limita de proprietate. Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prev. RGU si se vor asigura locuri de parcare conform RLU nr. 271/2008. PUD-ul se poate emite numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă, cu respectarea cond din acestea, doar pt lucrari de construire ce nu vizeaza intrarea in legalitate. Se va prezenta: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul. Certificat de Nomenclatura Stradala. Extras Carte Funciara. Fisa bunului imobil. Incheiere de intabulare. Propunerea se va corela cu documentatiile urbanistice aprobate in zona si se va prezenta pe suport topografic in Stereo '70, vizat si receptionat (PV de receptie) OCPI.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii;, Destinaţia după PUG - zona mixta: zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general si zona unitati industriale, afectat partial de strada propusa prin PUG, cu interdictie temporara de construire pana la elaborare si aprobare PUD/PUZ;, Suprafata terenului - 3707,00 mp.

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 81359
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 235244

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 41
- **Valabilitate**: 24

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Monica Marin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/530371db519d34b2c22585880028b6cb