# Certificat de Urbanism 982 — Strada Malinului nr. 9 M

> înstrăinare teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30656-982-strada-malinului-nr-9-m-instrainare-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30656
- **Nr. CU**: 982
- **Data CU**: 2020-06-29
- **Data Publicare**: 2020-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 9 M bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: înstrăinare teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34664
- **Longitude**: 23.8207

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: înstrăinare teren
- **Utilizare (2)**: înstrăinare teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 9 M
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 647
- **POT (%)**: 34
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. B.V 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 2, amplasamentul este situat in zona de locuinte, afectat partial de strada și de aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ, cu retrageri de min. 7,50 ml pt. imprejmuire si de min. 9,00 ml pt. constructii din axul propus al strazii (propusa prin PUZ -sect.2) cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.Tmax.=34%, C.U.Tmax.= 0,90, imobil fără acces direct la o strada existentă în nomenclatorul stradal al Municipiului Craiova, accesul se realizează pe aleea cu nr. cad.16256/10; Functiunea dominanta a zonei este locuirea și functiuni admise sunt functiunile complementare., Se solicită înstrăinare teren în S = 647,00 mp din acte și 574,00 mp din măsurători cu nr. cad. 16256/9., Se poate construi numai în zona neafectată de stradă în următoarele conditii: Destinatia: zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+2, cu POTmax.= 34%, CUTmax.=0,90, cu retrageri pentru constructii de minim 9,00 ml, iar pentru imprejmuire de minim 7,50 ml din axul propus al străzii conf. PUZ (Sect.2) și de min. 4,50 ml pt. constructii și împrejmuire din axul aleii de acces cu nr. cad.16256/10; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv Aviz SNGN Romgaz Ploiesti; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte,  afectat partial de strada și de aliniamentul de construibilitate propus prin PUZ., Suprafata terenului - 647,00 mp din acte și 574,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 85121
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-16
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:16256/9

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/aee82c1fb4bbfc6bc225858a002e5909