# Certificat de Urbanism 991 — Aleea 1 Teilor nr. 67

> informare in vederea instrainarii

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30647-991-aleea-1-teilor-nr-67-informare-in-vederea-instrainarii
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30647
- **Nr. CU**: 991
- **Data CU**: 2020-06-29
- **Data Publicare**: 2020-06-30
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Teilor nr. 67 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare in vederea instrainarii
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.331987496156
- **Longitude**: 23.830058750764

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare in vederea instrainarii
- **Utilizare (2)**: informare in vederea instrainarii
- **Fază**: PUZ BV 2
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Teilor
- **Număr**: 67
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 382
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P, P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a numitului Deciu Petre conform extras CF nr. 241603/5.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ BV2- UTR Z2L2 aprobat cu HCL 42/2003, imobilul este situat în zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P, P+2, cu POT max=30% si CUT max=1,05, afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere /strapungeri si de aliniament de construibilitate si cu retrageri de minim 28 ml pentru construire  şi de minim 25 ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (strada categ. II cu 4 benzi de circulatie -profil strada canal aparare contra inundatiilor-( sect.3).Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise sunt: institutii publice si servicii, spatii verzi amenajate,accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje .Retele tehnico edilitare si constructii aferente.Utilizarile functionale propuse: locuinte individuale cu caracter urban obligatoriu,modernizari si reparatii la cladiri existente, constructii si amenajari necesare bunei functionari a zonei., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S. = 382 mp din acte si din masuratori nr. cadastral 241603, Conditii pentru construibilitate: Destinatia:  zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P, P+2, cu POT max=30% si CUT max=1,05, afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere /strapungeri si de aliniament de construibilitate si cu retrageri de minim 28 ml pt construire şi de minim 25 ml pt imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (strada categ. II cu 4 benzi de circulatie -profil strada canal aparare contra inundatiilor-( sect.3). Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere /strapungeri si de aliniament de construibilitate) situaţia existenta şi propusă cu amplasarea constructiei in afara zonei de constructii si amenajari rutiere /strapungeri si de aliniament de construibilitate cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea.  Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte afectat partial de zona constructii si amenajari rutiere /strapungeri si de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -382 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 42/2003
- **Nr. Reg. Părinte**: 83046
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241603

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/a4fb90022c619985c225858f00411bf0