# Certificat de Urbanism 993 — Strada Poet Vasile Cirlova nr. 1

> - desfiintare imobil C1 parter, construire locuinta S+P+1E si refacere imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30644-993-strada-poet-vasile-cirlova-nr-1-desfiintare-imobil-c1-parter-construire-locuinta-sp1e-si
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30644
- **Nr. CU**: 993
- **Data CU**: 2020-07-01
- **Data Publicare**: 2020-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Poet Vasile Cirlova nr. 1 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - desfiintare imobil C1 parter, construire locuinta S+P+1E si refacere imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308898351015
- **Longitude**: 23.804318286945

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - desfiintare imobil C1 parter, construire locuinta S+P+1E si refacere imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: - desfiintare imobil C1 parter, construire locuinta S+P+1E si refacere imprejmuire teren
- **Fază**: P.U.G.; P.U.Z. Z.C.8
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Poet Vasile Cirlova
- **Număr**: 1
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 360
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte centrale istorice
- **Regim Înălțime**: P+2, S+P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată a numitilor Patrascu Stefan si Patrascu Ana-Maria, conform extras C.F. nr. 240833/13.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat prin H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate prin H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrala si istorica de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T max.= 35%, C.U.T max. = 1,05 si cu retrageri pentru constructii si pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii Poet Vasile Cirlova (fundatura Vasile Cirlova) - sect. 4, conform P.U.Z. Z.C.8., Se propune desfiintare imobil C1 parter, construire locuinta S+P+1E si refacere imprejmuire teren cu P.O.T. propus = 34,52% si C.U.T. propus = 0,739., Conditii: Plan de situatie pe suport cadastral vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile pentru constructii si pentru imprejmuire de min. 4,50 ml din axul strazii Poet Vasile Cirlova (fundatura Vasile Cirlova) - sect. 4, conform P.U.Z. Z.C.8. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008., Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala a fatadelor, cladirilor din zona centrala a municipiului Craiova si in zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitecturala din municipiul Craiova anexat. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei C1 ce se desfiintează. Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiei adiacente și în functie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati; Expertiză tehnică; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand retragerile impuse. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica de locuinte, Suprafata terenului - 354,00 mp din acte si de 360,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 83955
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 240833

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8334c8c70b84cb89c2258589001eb9d6