# Certificat de Urbanism 999 — Strada Radu Calomfirescu nr. 26

> construire locuintă parter

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30638-999-strada-radu-calomfirescu-nr-26-construire-locuinta-parter
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30638
- **Nr. CU**: 999
- **Data CU**: 2020-07-01
- **Data Publicare**: 2020-07-02
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Radu Calomfirescu  nr. 26 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă parter
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.304648174683
- **Longitude**: 23.768851232702

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: SC GENEVI WBW INVEST SRL reprezentată de BĂRBOSU EUGEN
- **Utilizare**: construire locuintă parter
- **Utilizare (2)**: construire locuintă parter
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Rîului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Radu Calomfirescu
- **Număr**: 26
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 261
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mixta
- **Regim Înălțime**: P, P+1-2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. Raului - Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z3MI-vs, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de înălţime P, P+1-2, P.O.T.max. = 35% si C.U.T.max. = 1,05; Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip urban, cu tesut pavilionar, lipsite de dotare echipare completa. Functiunea dominanta a zonei este mixta de locuinte si institutii si servicii publice. Functiunile admise ale zonei sunt: spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare, constructii aferente si imprejmuiri de teren;, Se propune construire locuinta parter cu P.O.Tprop. = 32,34% si C.U.Tprop. = 0,32. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu constructiile invecinate, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru constructii din axul str. Radu Calomfirescu pentru respectarea R.G.U, Anexa 4, aprobat cu H.G. 525/1996; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind picătura la streasină și servitutea de vedere pe limita de proprietate; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conform Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014. Se poate construi numai în baza avizelor favorabile ale detinătorilor de utilităti și cu respectarea conditiilor din acesta.  Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , La faza de autorizatie prezentati: Titlul de proprietate în copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati. Situatia existenta si propunerea - simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte , Suprafata terenului - 261,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 87022
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242146

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f3c264895fc3bb92c225858c0025cb31