# Certificat de Urbanism 1005 — Bulevardul Dacia nr. 64 C

> - construire imobil S+P+4+5(retras) cu parcari la subsol, spatiu comercial la parter si locuinte la etajele 1-5

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30633-1005-bulevardul-dacia-nr-64-c-construire-imobil-sp45retras-cu-parcari-la-subsol-spat
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30633
- **Nr. CU**: 1005
- **Data CU**: 2020-07-02
- **Data Publicare**: 2020-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Bulevardul Dacia nr. 64 C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil S+P+4+5(retras) cu parcari la subsol, spatiu comercial la parter si locuinte la etajele 1-5
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33426
- **Longitude**: 23.79634

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire imobil S+P+4+5(retras) cu parcari la subsol, spatiu comercial la parter si locuinte la etajele 1-5
- **Utilizare (2)**: - construire imobil S+P+4+5(retras) cu parcari la subsol, spatiu comercial la parter si locuinte la etajele 1-5
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Bulevardul
- **Denumire Arteră**: Dacia
- **Număr**: 64 C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 321
- **POT (%)**: 47
- **CUT**: 2.64
- **Zonă**: mixta locuinte servicii
- **Regim Înălțime**: P+3 - P+10, S+P+4+5(retras)

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. nr. 168/2016, amplasamentul este situat in zona mixta de locuinte si servicii, cu regim de inaltime minim P+3 - maxim P+10, afectat partial de aliniamentul de construibilitate P.O.T. max. = 50%, C.U.T. max. = 2,64 si retrageri de minim 14,50 ml pentru constructii si de 11,50 ml pentru imprejmuire din axul bd-ului Dacia - profil 2 din P.U.Z., Se propune construire imobil S+P+4+5(retras) cu parcari la subsol, spatiu comercial la parter si locuinte la etajele 1-5 cu P.O.T. propus = 47,7% si C.U.T. propous = 2,64., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., lizibil cotat complet si corect cu transpunerea reglementarilor urbanistice (afectata partial de aliniamentul de construibilitate), pozitionarea constructiilor învecinate, regimul de înaltime al acestora, distanta de la acestea la limita de proprietate. Se va respecta retragerea de minim 14,50 ml pentru constructii din axul bd-ului Dacia - profil 2 aprobat prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 - potrivit functiunilor propuse. , Titlu de proprietate in copie conform cu originalul; Încheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S. Potrivit OMS 119/2014, art.3, alin.2" în cazul în care proiectul de amplasare a clădirilor evidenţiază că distanţa dintre clădirile învecinate este mai mică sau cel puţin egală cu înălţimea clădirii celei mai înalte, se va întocmi studiu de însorire. Acordul autentificat al vecinilor afectati de constuire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare. Se va asigura platforma pentru gunoiul menajer in incinta proprietatii. Se va respecta Legea nr.114/1996 a locuintei. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991, modificata in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona mixta de locuinte si servicii, afectata partial de aliniamentul de construibilitate , Suprafata terenului - 320,00 mp din acte si 321,00 mp din masuiratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 168/2016
- **Nr. Reg. Părinte**: 83286
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-11
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 22398

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/737ea38223f63eb8c2258585001cec0a