# Certificat de Urbanism 1008 — Strada Serban Voda nr. 37A

> construire anexa gospodareasca P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30630-1008-strada-serban-voda-nr-37a-construire-anexa-gospodareasca-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30630
- **Nr. CU**: 1008
- **Data CU**: 2020-07-02
- **Data Publicare**: 2020-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Serban Voda nr. 37A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire anexa gospodareasca P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.325813120514
- **Longitude**: 23.798579108196

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire anexa gospodareasca P+1
- **Utilizare (2)**: construire anexa gospodareasca P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Serban Voda
- **Număr**: 37A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 466
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată. Amplasamentul este situat in zona protectie monument istoric poz. 163, cod DJ-II-m-A-07980 "Universitatea - Rectoratul" si in zona protectie a monumentului istoric, " Centru istoric al municipiului Craiova" poz. 100 cod DJ-II-a-A-08068, conform LMI din Ordinul nr. 2828/2015 al Ministerului Culturii si Cultelor.
- **Regim Tehnic**: Conform PUG aprobat cu HCL 23/2000 şi prelungit valabilitatea cu HCL543/2018, amplasamentul este situat în zona locuinţe cu regim maxim de înălţime maxim P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05 - cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire - din axul propus al stazii Serban Voda str. categ. a II-a. Subzona rezidentiala cu cladiri mici - P, P+1, P+2 etaje, ocupata de: locuinte existente de tip urban, dispuse in tesut compact, regim de inaltime P, P+1-2 cu spatii comerciale la parter. Utilizari permise: administ. publica/unitati finaciar-bancare/comert si alimentatie publica/invatamant, cultura si culte/agrement, spatii publice plantate/ locuire si functiuni complementare/stationarea-gararea autovehicolelor in c-tii si spatii publice special amenajate/retele-edilitare si c-tii aferente. Interdictii permanente: activitati industriale sau alte tipuri de activitati ce genereaza noxe si care nu sunt direct legate de activitatile premise in zona/activitati de depozitare en-gros/activitati de comert sau prestari servicii desfasurate in constructii provizorii amplasate pe domeniul public sau privat.Se propune construire anexa gospodareasca P+1 cu POTpropus=27.94% si CUTpropu=0.42. Conditii : Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia exstenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate;Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functii de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati. , În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., La faza de autorizare prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona locuinte, Suprafata terenului - 466 mp din acte si 442 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 86659
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214923

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9.00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/b1e083a0b6c98538c22585920044bc03