# Certificat de Urbanism 1013 — Strada Vidra nr. 11,11A,11B,11C,11D, nr. 11E,11F

> alipire terenuri

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30627-1013-strada-vidra-nr-1111a11b11c11d-nr-11e11f-alipire-terenuri
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30627
- **Nr. CU**: 1013
- **Data CU**: 2020-07-02
- **Data Publicare**: 2020-07-03
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Vidra  nr. 11,11A,11B,11C,11D, nr. 11E,11F bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: alipire terenuri
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3145
- **Longitude**: 23.84282

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: alipire terenuri
- **Utilizare (2)**: alipire terenuri
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Calea Bucuresti-Aeroport
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Vidra  nr. 11,11A,11B,11C,11D,
- **Număr**: 11E,11F
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 4290
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Terenuri intravilane proprietate privată a numitilor Rădulean Camelia și Rădulean Daniel cu S1=420 mp din acte și 421 mp din măsurători, conf. CF 202863/ 14.06.2020; S2=625 mp din acte și 626 mp din măsurători, conf. CF 205212/ 14.06.2020; S3=625 mp din acte și 626,00 mp din măsurători, conf. CF 202843/ 14.06.2020; S4=500 mp din acte și din măsurători, conf. CF 200306/14.06.2020; S5 = 945 mp din acte și din măsurători, conf. CF 239854/14.06.2020; S6=500 mp din acte și din măsurători, conf. CF 223912/14.06.2020; S7=672 mp din acte și din măsurători, conf. CF 223915/04.06.2020;
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti-Aeroport aprobat cu HCL 232/2005, amplasamentul se află situat în zonă locuinţe cu regim maxim de înălţime P+3, afectat parţial de strazi propuse prin PUZ, partial de reţele de utilitate publică şi culoarele de protecţie ale acestora, zonă protectie CF, și zonă culoar de zbor, cu POTmax.=35%, CUTmax.=0,90, cu retrageri de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vidra (profilul 3-3), respectiv de min. 4,00 ml și 3,00 ml  din axul propus al strazii propusă (profilul 4-4). , Se solicita alipire 7 loturi de teren astfel: - Lot 1Cc cu  S = 420 mp din acte și 421 mp din măsurători, cu nr.cad. 23294; Lot 2Cc cu S = 625 mp din acte și 626 mp din măsurători, cu nr.cad. 23295; Lot 3Cc cu S = 625 mp din acte și 626,00 mp din măsurători, cu nr.cad. 23293; Lot 4Cc cu S = 500 mp din acte și din măsurători, cu nr. cad.200306; Lot 5 A cu S = 500 mp din acte și din măsurători, cu nr. cad. 223912; Lot A 6 cu S=500 mp din acte și din măsurători, cu nr. cad.223915; Lot 7 A cu S = 945 mp din acte și din măsurători, cu nr. cad. 239854; , Terenul rezultat in urma alipirii are suprafata totala de S = 4287,00 mp din acte și 4290,00 mp din măsurători și este construibil cu respectarea urmatoarelor conditii: cu amplasarea constructiilor în zona neafectata de strazi prin transpunerea reglementarilor urbanistice (str. propuse prin PUZ); destinatia: zona de locuinte cu regim max. de inaltime P+2, P.O.T. max.= 35%, C.U.T.max.= 0,90 Se vor respecta retragerile  de min. 7,50 ml pentru constructii si 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Vidra (profilul 3-3), respectiv de min. 4,00 ml și 3,00 ml  din axul propus al strazii propusă (profilul 4-4); - se va respecta Codul Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; - scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; - se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, în conformitate cu R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; - se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; - se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 - privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. nr. 304/2015; - construcţiile la o distanta mai mica de 60 cm faţă de limita de proprietate implica acordul autentificat al proprietarilor afectati de această condiţie; - se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. Se poate construi numai cu avizul favorabil al deţinătorilor de utilităţi din zonă şi cu respectarea condiţiilor precizate în acestea, inclusiv Aviz SNGN Romgaz Ploiesti, Aviz CFR Craiova și Aviz Autoritatea Aeronautică Civilă Română (daca este cazul); Certificat de nomenclatura stradala rezultat in urma alipirii; Acordul autentificat al coproprietarului; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, teren arabil, Destinaţia după PUZ -zonă locuinţe, afectat parţial de strazi propuse prin PUZ, partial de reţele de utilitate publică şi culoarele de protecţie ale acestora, zonă protectie CF și zonă culoar de zbor., Suprafata totală a terenului - 4287,00 mp din acte și 4290,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 84682
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-15
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:23294,23295,23293,200306,239854,223912,223915

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 48,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/6edeac9251877979c225858900240a1b