# Certificat de Urbanism 1024 — Aleea 1 Simnic nr. 133

> construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren -lucrări executate fără autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30617-1024-aleea-1-simnic-nr-133-construire-hala-depozitare-fier-pmp-terasa-acoperita-si-im
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30617
- **Nr. CU**: 1024
- **Data CU**: 2020-07-03
- **Data Publicare**: 2020-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Simnic nr. 133 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren -lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.348240174712
- **Longitude**: 23.804066876595

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren -lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren -lucrări executate fără autorizatie de construire
- **Fază**: PUG/PUZ
- **Descriere Fază**: Lacul Tanchistilor
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Simnic
- **Număr**: 133
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1484
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte individuale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprob. cu HCL 23/2000 si prel. cu HCL 543/2018, terenul este situat în zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD si Conf. PUZ Lacul Tanchistilor aprobat cu HCL 700/2013, UTR 3- L1, amplasamentul studiat se află in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, POTmax.=35%, CUTmax.=1,05, afectat partial de stradă propusă prin PUZ, limita de construibilitate cu retrageri din axul propus al str. Aleea 1 Simnic de 5 m pt. imprejmuire si de min. 8 m pt. constructii (secţ. 2 din PUZ); F-ctiunea dominanta a z.este de loc. individuale; F-ctiuni complem. admise: inst.publice și serv. de mica importanta, sp. verzi amenajate, accese pietonale si carosabile, parcaje, garaje, ret. tehnico edilitare si c-tii aferente și dotări de mică importantă - sp. comerciale sau alim. publ., farmacii, cab. medicale, notariale, c-tii pt. activ. mestesugăresti cu Smax.=50 mp. Interdictii perm.: mas. tehnologice grave in culoarele LEA20KV, inter. perm. de construire poate fi ridicata odata cu incetarea cauzei care a determinat instituirea ei; Potrivit Legii nr. 54/2004 contencios-administrativ, PUZ-ul aprobat cu HCL nr 700/2013 este supus controlului de leg. in procedura contencioasa de Trib. Dolj, in Dos. 9332/63/2014; , Se propune construire hală depozitare fier P+Mp, terasă acoperită și împrejmuire teren -lucrări executate fără autorizatie de construire, cu POTprop.= 29,09%, CUTprop.=0,337. Conditii: Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI cu sit. exist. si prop. cotat complet si corect, c-tiile invecinate și functiunea acestora, distanta pana la acestea si reg. lor de inaltime; Se va resp.C.C. pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietătii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. RGU; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile din axul propus al str. Al. 1 Simnic de 5 ml pt. imprejmuire si de 8 ml pt. constructii (secţ. 2 din PUZ); Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o dist. mai mica de 60 cm, fata de limita de propr. conf. C.Civil, inclusiv pt. realiz. finisajelor exterioare; În cond. în care solutia tehnică pt. realiz. împrejm. necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejm., iar în memoriu si pe cerere se va preciza lung. respectând condițiile de retrageri; Se va respecta RLU aprobat cu HCL 505/2011 privind fatadele si cromatica cladirilor, modificată prin HCL 304/2015; Se va prezenta masura legala dispusa de Pol.Locala a Mun. Craiova, Serv. Disciplina in Constructii si dovada achitarii amenzii; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 50/1991, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului., La faza de AC prezentati:Titlul de proprietate în copie conform cu originalul.; Inch. de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras CF actualizat conf. adev. de intravilan; CNS; Ref. de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG/PUZ -zonă parcuri, recreere, turism cu interdictie de construire până la elaborare PUZ/PUD/ zonă locuinte, Suprafata terenului -1484,00 mp din acte si din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018,700/2013
- **Nr. Reg. Părinte**: 87665
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-19
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:235486

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 20
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/bcd6418fd933882ac225858f00283463