# Certificat de Urbanism 1025 — Strada Baraganului nr. 94 A

> schimbare partială învelitoare din tiglă în tablă cu înlocuire partială sarpanta existentă

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30616-1025-strada-baraganului-nr-94-a-schimbare-partiala-invelitoare-din-tigla-in-tabla-cu-inlocui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30616
- **Nr. CU**: 1025
- **Data CU**: 2020-07-03
- **Data Publicare**: 2020-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Baraganului nr. 94 A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: schimbare partială învelitoare din tiglă în tablă cu înlocuire partială sarpanta existentă
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.305225888224
- **Longitude**: 23.786396148493

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: schimbare partială învelitoare din tiglă în tablă cu înlocuire partială sarpanta existentă
- **Utilizare (2)**: schimbare partială învelitoare din tiglă în tablă cu înlocuire partială sarpanta existentă
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: Rîului - Lunca Jiului
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Baraganului
- **Număr**: 94 A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 161
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate a numitilor Dincă Ilie și Dincă Mihai în cotă actuală de 1/1, conf. CF 237025/02.06.2020 constructie proprietate privată a numitului Dincă Ilie, ap.2, conf. CF 237025-C1-U2 și Dincă Mihai ap.1, conf. CF 237025-C1-U1/02.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z Râului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L nr. 311/2007 - U.T.R Z6L, amplasamentul se află în zonă de locuinţe, afectat partial de strada propusa prin PUZ cu regim de înălţime max. P+2, P.O.Tmax.=35%, C.U.Tmax. = 1,05 şi retrageri de 4,50 ml pentru împrejmuire si 7,50 ml pentru construire din axul propus al str. Baraganului (sect. 6 din PUZ)., Se propune schimbare partială învelitoare din tiglă în tablă cu înlocuire partială sarpanta existentă cu POTexist.= POTprop.=100% si C.U.Tprop. = 1,00. Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I, cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, completat cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Prezentarea situatiei existente si propunerea pe relevee vizate de O.C.P.; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare in incinta conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Expertiza tehnica; Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente si in functii de concluziile precizate in acesta acordul autentificat al vecinilor afectati, dacă este cazul; În conformitate cu prevederile Codului Civil constructiile amplasate la distata mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate implica obtinerea acordului autentificat al vecinilor afectati, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; , La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F. pt. terenuri și constructie; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Solicitarea se va face de ambii coproprietari sau cu acordul autentificat al coproprietarului Dincă Ilie; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zonă de locuinţe, afectat partial de strada propusa prin PUZ , Suprafata terenului -161,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 86677
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:237025, 237025-C1-U1,212321,237025-C1-U2,

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/994e0546e06d28c1c225858c0024d430