# Certificat de Urbanism 1028 — Strada Girlesti nr. 112H

> construire locuinta P+E, foisor S+P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30613-1028-strada-girlesti-nr-112h-construire-locuinta-pe-foisor-sp-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30613
- **Nr. CU**: 1028
- **Data CU**: 2020-07-03
- **Data Publicare**: 2020-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 112H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+E, foisor S+P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32297
- **Longitude**: 23.83822

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+E, foisor S+P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+E, foisor S+P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 112H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr.232/2005, terenul se afla amplasat in zona de locuinte, cu regim de inaltime max. P+3, POTmax. = 35% şi C.U.Tmax. = 0,90, afectat partial de culoare de protectie utilitati ,aflat în culoarul de zbor al Aeroportului, Imobil fara acces direct la o strada /drum existent in domeniul public., Se propune-construire locuinta P+E, foisor S+P si imprejmuire teren cu POT propus= 34,56% si CUT propus=0,671.CONDITII:Plan de sit. pe suport topo vizat de OCPI completat cu c-tiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile pentru construire si imprejmuire  de min. 4,50 ml din axul aleii de acces,pt. dimensionarea acesteia conf. RGU, Anexa 4, aprobat cu H.G. nr. 525/1996. , Se vor respecta prev. Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare cf. RLU aprobat cu HCL nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU; Se vor respecta prev. RLU aprob. cu HCL 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin HCL 304/2015;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare (daca este cazul); Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei;La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie,conform cu originalul; Extras CF . Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; CNS; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectând conditiile de retragere. In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati., Reglementarea juridica a accesului auto si pietonal la proprietate direct sau prin servitute de trecere pana la un drum public.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de culoare de protectie utilitati ,aflat în culoarul de zbor, Suprafata terenului -500 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 86029
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-17
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:12716/4/5/6

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/d870f0503780dfa7c2258591003de01b