# Certificat de Urbanism 1029 — Aleea Livezi nr. 8

> desfiintare C1, C2, C3, C4, construire locuinta P si imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30612-1029-aleea-livezi-nr-8-desfiintare-c1-c2-c3-c4-construire-locuinta-p-si-imprejm
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30612
- **Nr. CU**: 1029
- **Data CU**: 2020-07-03
- **Data Publicare**: 2020-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea Livezi nr. 8 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare C1, C2, C3, C4, construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29333
- **Longitude**: 23.80068

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare C1, C2, C3, C4, construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare C1, C2, C3, C4, construire locuinta P si imprejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: Livezi
- **Număr**: 8
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 330
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte mici rezidentiala
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L.nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr.543/2018 UTR LM18 imobilul este situat în zona rezidentiala cu locuinte mici, zona cu regim de inaltime max. P+2, cu P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05., cu retrageri de minim 8,00ml pt. construire și de minim 5m pentru împrejmuire din axul aleii  Livezi.Subzona predominant rezidentiala cu locuinte de tip rural, cu tesut pavilionar lipsite de dotare echipare completa.Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente; , Se propune-desfiintare C1, C2, C3, C4, construire locuinta P si imprejmuire teren cu POT propus=34% si CUT propus=0,34, Condiţii:Se va prezenta situaţia existentă şi propusă pe plan cadastral vizat de OCPI cu poziţionarea construcţiilor învecinate,regimul de înălţime,funcţiunile lor si distanţele faţă de acestea.Situaţia existentă şi propunerea pe relevee cadastrale vizate de OCPI.Se vor respecta retragerile de minim 8,00ml pt. construire  si de minim 5m din axul Aleii Livezi.Se vor respecta prevederile Cod.Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Se vor asigura locuri de parcare conform RLU aprobat cu HCL 271/2008 exclusiv în incinta proprietăţii. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile RGU;La faza de AC se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren in copie,conform cu originalul; Fisa bunului imobil; Încheierea de intabulare; Extras de carte funciară; CNS;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant,intocmite de specialisti atestati. Referat de expertiză pentru protejarea clădirilor adiacente şi în funcţie de concluziile din acesta acordul autentificat al proprietarilor afectati.Acordul vecinilor afectati de lucrari executate la o dist mai mica de 60cm,conf.prevederilor C.C inclusiv pentru finisaje exterioare. Expertiză tehnică conform Legii 10/ 1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2. Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respect. retrag. impuse.Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuinte.Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea conditiilor precizate prin acestea. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr.50/1991 modificata, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului;Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -326 mp din acte si 330 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 88193
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:14054, 14054-C1,14054-C2,14054-C3,14054-C4

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3ee576fc7728ef8bc225859600410700