# Certificat de Urbanism 1030 — Strada Girlesti nr. 108C

> Construire locuinta P si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30611-1030-strada-girlesti-nr-108c-construire-locuinta-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30611
- **Nr. CU**: 1030
- **Data CU**: 2020-07-06
- **Data Publicare**: 2020-07-07
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 108C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.321216404804
- **Longitude**: 23.842418881022

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P si împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 108C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 363
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Petrescu Eleonora conform extras C.F nr. 240996/17.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti - Aeroport, aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, terenul este situat in zona de locuinte, regim de inaltime max. P+3, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 0,90, afectata partial de strada, propusa prin P.U.Z. - cu retrageri pentru construire de min. 7,50 ml și de min. 6,50 ml pentru imprejmuire din axul propus al strazii Girlesti si a strazii propuse prin P.U.Z. și zona culoar de zbor. , Se propune construire locuinta P si imprejmuire cu P.O.T. propus=30% și C.U.T. propus = 0,30., Conditii:Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. completat cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectata partial de strada, propusa prin P.U.Z.) constructiile invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea până la limita de proprietate; Se poate construi în zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. si cu respectarea retragerilor pentru constructii de min. 7,50 ml și de min. 6,50 ml pentru imprejmuire din axul strazii propuse prin P.U.Z. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor asigura locuri de parcare conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prev. R.L.U. aprob. cu H.C.L. nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L.nr. 304/2015;Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare. Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Extras C.F.; Fisa bunului imobil; Incheiere de intabulare; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Bransamentele /racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona de locuinte afectata partial de strada propusa prin P.U.Z. și zona culoar de zbor, Suprafata terenului -363,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 87175
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-18
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240996

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5fcdcd63cce6fabec225858c00244016