# Certificat de Urbanism 1039 — Strada Drumul Muntenilor nr. 69 H

> - construire locuinta parter, imprejmuire partiala (86,00 ml), put forat si bazin etans vidanjabil

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30602-1039-strada-drumul-muntenilor-nr-69-h-construire-locuinta-parter-imprejmuire-partiala-8600-ml
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30602
- **Nr. CU**: 1039
- **Data CU**: 2020-07-07
- **Data Publicare**: 2020-07-08
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 69 H bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire locuinta parter, imprejmuire partiala (86,00 ml), put forat si bazin etans vidanjabil
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.317805137233
- **Longitude**: 23.846671809389

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: - construire locuinta parter, imprejmuire partiala (86,00 ml), put forat si bazin etans vidanjabil
- **Utilizare (2)**: - construire locuinta parter, imprejmuire partiala (86,00 ml), put forat si bazin etans vidanjabil
- **Fază**: P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 69 H
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 801
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Calea Bucuresti-Aeroport aprobat prin H.C.L. nr. 232/2005, amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+3, aflata in culoar de zbor aeroport, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si culoar protectie LEA, P.O.T. max.=35%, C.U.T. max.=0,90 si cu retrageri de minim 7,50 m pentru constructii și de minim 6,50 m pentru împrejmuire din axul propus al străzii Drumul Muntenilor - secț. 3. , Se propune construire locuinta parter, imprejmuire partiala (86,00 ml), put forat si bazin etans vidanjabil cu P.O.T. propus = 21,37% si C.U.T. propus = 0,213. , Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice (strada propusa prin P.U.Z.) propunerea, cotat complet si corect, cu pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Constructia se va amplasa in zona neafectata de strada propusa prin P.U.Z. Se vor respecta retragerile de minim 7,50 m pt. constructii și de minim 6,50 m pt. împrejmuire din axul propus al străzii - secț. 3 si de min. 4,50 ml din axul aleii de acces existenta pe latura de Sud. Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina. Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate în conformitate cu prevederile R.G.U. Locuri de parcare potrivit prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Acordul autentificat al vecinilor direct afectati pt. construire la distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, conf. Codului Civil, inclusiv pentru realizare finisaje exterioare. Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011 modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea respectand retragerile impuse. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conforma cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati. Se poate construi numai in baza avizelor favorabile ale detinatorilor de utilitati din zona si cu respectarea tuturor conditiilor si retragerilor precizate prin acestea. Bransamentele se vor realiza pe alee privata pe care detine cota indiviza si vor face obiectul altor solicitari. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei. , Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - arabil, Destinaţia după P.U.Z. - zona de locuinte, aflata in culoar de zbor aeroport, afectat partial de strada propusa prin P.U.Z. si culoar protectie LEA, Suprafata terenului - 801,00 mp din acte si din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 232/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 89610
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-24
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 232459

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 15
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1f46de92775b712ac2258591002f04b2