# Certificat de Urbanism 1041 — Strada Toporasi nr. 59

> Schimbare destinatie din pod existent în mansarda cu destinatia de locuinte colective la corp C1 P+4E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30601-1041-strada-toporasi-nr-59-schimbare-destinatie-din-pod-existent-in-mansarda-cu-destina
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30601
- **Nr. CU**: 1041
- **Data CU**: 2020-07-08
- **Data Publicare**: 2020-07-09
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Toporasi nr. 59 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Schimbare destinatie din pod existent în mansarda cu destinatia de locuinte colective la corp C1 P+4E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.333659066266
- **Longitude**: 23.771962703147

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C MONA CONSTRUCT S.R.L PRIN MICLESCU VALENTIN
- **Utilizare**: Schimbare destinatie din pod existent în mansarda cu destinatia de locuinte colective la corp C1 P+4E
- **Utilizare (2)**: Schimbare destinatie din pod existent în mansarda cu destinatia de locuinte colective la corp C1 P+4E
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Toporasi
- **Număr**: 59
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 653
- **POT (%)**: 40
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: zona mixtă locuințe colective
- **Regim Înălțime**: P+4E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată in indiviziune conform extras C.F nr. 238707/18. 06.2020
- **Regim Tehnic**: Conf.PUZ aprobat cu HCL 393/2015-UTR ZM2 ampl.se afla situat in zona mixtă locuințe colective,funcțiuni complementare cu regim maxim de înălțime P+4E,POTmaxim=40% CUTmaxim=2,40,respectarea retragerilor de 11,00ml pt. construire și de 8,00ml pt.împ.,din axul str.Toporași Cat.a-III-a., Schimbare destinatie din pod existent în mansarda cu destinatia de locuinte colective la corp C1 P+4E cu POTexist.= POTprop.=39,70,CUTpropus=2,38 fara balcoane CUTprop.= 2,54cu balcoane (raportati la S=653mp inainte de dezmembrare) (amenajarea pt. functionalizarea podurilor existente, chiar dacă aceasta conduce la depășirea CUT-ului, conf. Legii 50/1991, republicată, art. 11¹ lit. b.); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existentă şi propusă, cu poziţionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situatia existentă și propusă pe relevee cadastrale vizate de OCPI; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Parcarea/gararea se va realiza conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008 exclusiv în incinta proprietatii atat pentru functiunea existenta cat si pentru functiunea propusa;Amenajare platforma gunoi menajer in incinta;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se va respecta RLU aprobat cu HCL nr. 505/2011, modificat cu HCL nr 304/2014 - privind cromatica fatadelor; Acordul autentificat al vecinilor afectati de construire, la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pt. realizarea finisajelor exterioare - daca este cazul; Ghenele de instalatii și de aerisire se vor mentine; Se va respecta Legea 114/1996 a locuintei, republicată. , La faza de autorizatie documentatia va fi insotită de: Titlu de proprietate în copie conformă cu originalul; Extras de carte funciară; Fişa bunului imobil; Intabulare în cartea funciară; Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Expertiză tehnică; Acordul tuturor promitentilor cumparatori,inclusiv pentru reconfigurarea sistemului de parcari.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona mixta locuinte colective si functiuni complementare, Suprafata terenului -332,00mp,suprafata terenului inainte de dezmembrare 653,00mp din masuratori si 651,00mp din acte

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 88741
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-23
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238707;238707-C1-U1;U2-----U18

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9f1c5fcf0c4616f9c2258591004293ce