# Certificat de Urbanism 1064 — Strada Amaradia nr. 22

> desfiintare corp C2 si nu poate fi utilizat pentru construire imobil cu functiunea de showroom la parter, spatii birouri la etajele 1 si 2, imobil cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30579-1064-strada-amaradia-nr-22-desfiintare-corp-c2-si-nu-poate-fi-utilizat-pentru-construir
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30579
- **Nr. CU**: 1064
- **Data CU**: 2020-07-10
- **Data Publicare**: 2020-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Amaradia nr. 22 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corp C2 si nu poate fi utilizat pentru construire imobil cu functiunea de showroom la parter, spatii birouri la etajele 1 si 2, imobil cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.32672636617
- **Longitude**: 23.792814603134

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corp C2 si nu poate fi utilizat pentru construire imobil cu functiunea de showroom la parter, spatii birouri la etajele 1 si 2, imobil cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Utilizare (2)**: desfiintare corp C2 si nu poate fi utilizat pentru construire imobil cu functiunea de showroom la parter, spatii birouri la etajele 1 si 2, imobil cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Amaradia
- **Număr**: 22
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1986
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 0.6
- **Zonă**: institutii si servicii
- **Regim Înălțime**: P+1

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil, constructii si teren intravilan proprietate privată a numitului Cioboata Laurentiu Valentin si se intabuleaza drept de uzufruct in favoarea numitilor Cioboata Ion si Cioboata Mioara conform extras CF 211353/24.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z aprobat cu H.C.L. nr.148/2018, U.T.R. IS1, amplasamentul este situat in zona de institutii și servicii de interes general, regim max. de inaltime P+1, P.O.Tmax.= 30%, C.U.Tmax.= 0,60 în vecinătatea terenului cu destinatie specială cu retrageri de 11,50 ml pt. construire si imprejmuire din axul str. Amaradia - profil 1 din PUZ  cu interdictie temporara de construire pentru extindere strazi conform PUG . Se propune desfiintare corp C2 si construire imobil cu functiunea de showroom la parter, spatii birouri la etajele 1 si 2, imobil cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani cu POTpropus=14,07% si CUTpropus=0,33, Conditii : Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu pozitionarea construcţiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I;, La faza de autorizare prezentati: Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras de C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea nr. 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Se va prezenta referat de expertiză tehnica pt. protejarea constructiilor invecinate si in functie de concluziile precizate in acesta, acordul autentificat al proprietarilor afectati .Situatia existenta și propunerea cu simulare foto. Acordul autentificat al uzufructuarilor  Cioboata Ion si Cioboata Mioara., Solicitarea de construire imobil cu functiunea de showroom la parter, spatii birouri la etajele 1 si 2, imobil cu caracter provizoriu cu durata de amplasare 10 ani, nu poate fi solutionată favorabil intrucat amplasamentul este situat in zona cu interdictie temporara de construire pentru extindere strazi conform PUG interdictie ce a fost mentinuta in PUZ aprobat., In conformitate cu prevederile RLU aferent PUZ , art. 5 " la realizarea de constructii provizorii se va respecta Legea 50/1991 actualizata si a regulamentelor locale de urbanism potrivit HCL 846/2013 si HCL 271/2008"; art. 6. "interdictia temporara de construire se manifesta in cazul arterelor de circulatie propuse pentru extindere in profil transversal sau strapungerilor de strazi noi pana la realizarea acestora sau modificarea prin alte documentatii de urbanism
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zona de institutii și servicii de interes general  cu interdictie temporara de construire pentru extindere strazi conform PUG , Suprafata terenului - 1986,00 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 148/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 90440
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:211353

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 25,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iulia Matei

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f0dc5dee25c483e0c225859a0028902e