# Certificat de Urbanism 1065 — Strada Preciziei nr. 25

> Construire spalatorie auto P si împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30578-1065-strada-preciziei-nr-25-construire-spalatorie-auto-p-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30578
- **Nr. CU**: 1065
- **Data CU**: 2020-07-10
- **Data Publicare**: 2020-07-11
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Preciziei nr. 25 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire spalatorie auto P si împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.2968
- **Longitude**: 23.85804

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: ULM CONSTRUCT SRL REPREZENTATA PRIN VIOREL OVIDIU ULMEANU
- **Utilizare**: Construire spalatorie auto P si împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: Construire spalatorie auto P si împrejmuire teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Preciziei
- **Număr**: 25
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 510
- **POT (%)**: 29
- **CUT**: 0.29
- **Zonă**: unitati industriale
- **Regim Înălțime**: nereglementat

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a S.C ULM Construct S.R.L conform extras C.F nr.218974/17.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G., aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit cu H.C.L. nr. 543/2018 si H.C.L. nr. 133/2008 (se aprobă "menţinerea destinaţiei de zonă unităţi industriale si agricole a terenului din partea de Est a municipiului Craiova, conform P.U.G.), amplasamentul este situat in zona unitati industriale P.O.T., C.U.T. si regim de înălțime nereglementat, C.U.T-ul se stabilește în funcție de regimul de înălțime și nu poate depăși C.U.T. max. = 4 si partial afectata de strada propusa prin P.U.G. cu retrageri de min. 11,50 ml pentru construire si imprejmuire din axul strazii propusa prin P.U.G., Se propune spalatorie auto P si imprejmuire teren POTpropus=29% CUTpropus= 0,29, Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa cotat complet si corect, cu constructiile invecinate, functiunea, distantele de la limita de proprietate pana la acestea si regimul lor de inaltime.Se vor respecta retragerile de minim 11,50 m pentru construire si imprejmuire din axul străzii propuse prin PUG si de minim 4,50ml pentru construire si imprejmuire din axul aleii de acces existenta pe latura de Vest a proprietatii.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate. Se va respecta Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii pentru functiunea propusa.Se vor respecta prevederile RLU aprobat cu HCL. nr. 505/ 2011-privind fatadele si cromatica cladirilor,modificată prin HCL nr.304/ 2015.Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de A.C se va prezenta:Titlu de proprietate pe teren in copie conform cu originalul;Fisa bunului imobil;Încheierea de intabulare;Extras de carte funciară teren; CNS;Acordul vecinilor afectati de construire la o dist mai mica de 60cm, conf.prevederilor C.C. inclusiv pentru finisaje exterioare.Expertiza tehnica.Pe planul de situaţie se va poziţiona si cota deznisipator, decantor şi sepatator de grăsimi. Acordul Companiei de Apa Oltenia pentru racordare/deversare la sistemul public de canalizare.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zona unitati industriale partial afectata de strada propusa prin P.U.G. , Suprafata terenului -510,00mp din acte si 500,00mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018;133/2008
- **Nr. Reg. Părinte**: 87870
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:218974

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f4e6b6035a98d389c2258590001cd6ab