# Certificat de Urbanism 1014 — Strada Girlesti nr. 65A

> construire locuintă P+1E și împrejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30567-1014-strada-girlesti-nr-65a-construire-locuinta-p1e-si-imprejmuire-teren
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30567
- **Nr. CU**: 1014
- **Data CU**: 2020-07-03
- **Data Publicare**: 2020-07-04
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Girlesti nr. 65A bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuintă P+1E și împrejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.323063478784
- **Longitude**: 23.839720229551

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuintă P+1E și împrejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuintă P+1E și împrejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Girlesti
- **Număr**: 65A
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 500
- **POT (%)**: 1
- **CUT**: 1
- **Zonă**: locuinte colective si individuale
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată in indiviziune a numitei Popa Mimi Emilia in cota de 350/500 si Dobre Ionut Bogdan in cota de 150/500, conf. CF 242691/26.05.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 423/2010 UTR M, amplasamentul este situat in zona cladiri locuinţe colective si individuale cu regim de înălţime P+2 cu POTmaxim=35%, CUTmaxim=1,05, respectiv CUTmaxim=1,40 luînd în calcul subsolul, afectata parţial de stradă propusă si de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., cu retragerile de 6,50ml pentru construire şi 4,50ml pentru împrejmuire din axul str.propuse prin PUZ (Sect.3) . Imobil fără acces direct la o strada existentă în nomenclatorul stradal al Municipiului Craiova, accesul se realizează pe aleea cu nr. cad.10696/4, conform conventiei nr.3159/2013. Functiunea principala-cladiri locuinte si functiuni complementare; Functiunea complementara-functiuni complementare zonei de locuit (mic comert, servicii pt. populatie, cabinete medicale), Se propune construire locuintă P+1E și împrejmuire teren cu P.O.Tprop.=21,6% si C.U.Tprop.= 0,43. Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusa cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate şi la o stradă existentă în nomenclatorul străzilor. Accesul se realizează pe calea de acces cu nr.cadastral 10696/4, în baza declaraţiei autentificate cu nr.3159/2013/2013 ; Se va respecta retragerea  pentru construire de minim 6,5ml şi 4,50ml pt.împrejmuire din axul strazii propuse prin PUZ(sect.3); Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere şi picatura la streasina; Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U; Se vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin H.C.L. 304/2015; Acordul vecinilor afectati de constructii la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati; Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectand conditiile de retrageri; , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conformă cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S; Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto. Bransamentele si racordurile la utilitati vor face obiectul unor documentatii separate.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ/PUG - zonă locuinte afectata parţial de stradă propusă si de aliniamentul de construibilitate aprobat prin P.U.Z., Suprafata terenului -500,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 423/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 87873
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-22
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:242691

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/8b7cb9a06063c7e1c2258590001dd502