# Certificat de Urbanism 1090 — Calea Severinului nr. 219

> construire două locuinte individuale P+2, refacere împrejmuire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30558-1090-calea-severinului-nr-219-construire-doua-locuinte-individuale-p2-refacere-imprejmui
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30558
- **Nr. CU**: 1090
- **Data CU**: 2020-07-14
- **Data Publicare**: 2020-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 219 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire două locuinte individuale P+2, refacere împrejmuire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.359419350305
- **Longitude**: 23.749721849639

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire două locuinte individuale P+2, refacere împrejmuire
- **Utilizare (2)**: construire două locuinte individuale P+2, refacere împrejmuire
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 219
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 700
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte si functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungit valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona locuinte şi functiuni complementare cu regim de înăltime maxim P+2, P.O.T.max. = 35%, C.U.T.max. = 1,05 si cu retragerea din axul Calea Severinului de min. 16,50 ml pentru imprejmuire si construire -(profil -1 fără scuar din PUG); Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune construire două locuinte individuale P+2, refacere împrejmuire și utilităti (C1 și C2) cu POTprop.=24,3% si CUTprop.= 0,73. Se va prezenta - Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţele de la acestea pana la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigura locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 16,50 ml pt. construire  imprejmuire si construire din axul propus al Calea Severinului - (profil -1 fără scuar din PUG)., În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare. Respectarea prevedederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Deviz estimativ de lucrări defalcat pentru fiecare corp în parte, iar valoarea pe cerere va fi în concordanță cu acesta; In conditiile în care solutia tehnică pentru împrejmuirea terenului necesită finisaje exterioare este necesar a se prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea;, La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUG - zonă de locuinte, Suprafata terenului - 700,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 90220
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-25
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241618

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/f87a8f7a4fa918d5c225859600268ecc