# Certificat de Urbanism 1093 — Strada Banul Stepan nr. 41

> desfiintare corpuri C1 și C2 și construire locuintă P+1

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30556-1093-strada-banul-stepan-nr-41-desfiintare-corpuri-c1-si-c2-si-construire-locuinta-p1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30556
- **Nr. CU**: 1093
- **Data CU**: 2020-07-14
- **Data Publicare**: 2020-07-15
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Banul Stepan nr. 41 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire locuintă P+1
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.30364891833
- **Longitude**: 23.759194099013

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire locuintă P+1
- **Utilizare (2)**: desfiintare corpuri C1 și C2 și construire locuintă P+1
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Banul Stepan
- **Număr**: 41
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 509
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte cu functiuni complementare
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructii și teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.G., amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim de inaltime max. P+2, P.O.T.max.= 35% si C.U.T.max.= 1,05, cu retrageri din axul strazii Banul Stepan de min. 8,50 ml pentru construire si pentru imprejmuire (sect.1) din PUG; Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;spatii verzi amenajate; accese pietonale si carosabile , parcaje, garaje; retele tehnico-edilitare si constructii aferente., Se propune desfiintare corpuri C1 și C2 și construire locuintă P+1 cu P.O.T.propus = 30,25% și C.U.T.propus=0,60; Conditii: Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia existenta si propusa, cu constructiile invecinate, regimul de înăltime, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I; Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurarea locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 8,50 ml pt. construire imprejmuire si construire din axul propus al str. Banul Stepan - profil 1 aprobat prin P.U.G; În cazul în care se executa lucrării la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor direct afectati conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Respectarea prevederilor R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011-privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2; Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a imobilelor ce se desfiintează; , La faza de AC prezentati: Titlul de proprietate in copie conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; C.N.S.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zonă de locuinte, Suprafata terenului - 509,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 91238
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-26
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:225183

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/5c58394df023d91ac22585960025cb32