# Certificat de Urbanism 1098 — Aleea 3 Trandafirului nr. 13

> Imprejmuire la strada

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30551-1098-aleea-3-trandafirului-nr-13-imprejmuire-la-strada
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30551
- **Nr. CU**: 1098
- **Data CU**: 2020-07-15
- **Data Publicare**: 2020-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 3 Trandafirului nr. 13 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Imprejmuire la strada
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.330789230117
- **Longitude**: 23.835901011889

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Imprejmuire la strada
- **Utilizare (2)**: Imprejmuire la strada
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 3 Trandafirului
- **Număr**: 13
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 284
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.4
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mocanu Dragos Florian si Mocanu Elena Corina conform extras C.F nr.213575/17.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 91/2010 ,amplasamentul se află situat în zonă de locuinţe cu regim maxim de inaltime P+2 cu POTmaxim=35% și CUT maxim=1,40 cu retrageri din axul străzii propuse prin PUZ este de 5,00 m pentru împrejmuire și de minim 8,00 m pentru construire conform secț.2. , Se propune imprejmuire teren la stada, Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă, cu transpunerea reglementărilor de construibilitate (afectat partial de limita de construibilitate), completat cu constructiile invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pană la limita de proprietate; Se va respecta retragerea din axul străzii propuse prin PUZ de 5,00 m pentru împrejmuire și de minim 8,00 m pentru construire conform secț.2.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere și picătura la streasină; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea imprejmuirii, respectand conditiile de retrageri; In conditiile in care solutia tehnica a imprejmuirii necesita realizarea finisajelor exterioare ce afecteaza vecinatatile, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati;, La faza de A.C prezentati:Titlul de proprietate in copie conform cu oriuginalul; Extras de CF;Fisa bunului imobil;Incheiere de intabulare;CNS actualizat;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati; La faza de AC solicitarea se va face în de către ambii proprietari;Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ zona locuinte, Suprafata terenului -284,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 91/2010
- **Nr. Reg. Părinte**: 91654
- **Data Reg. Părinte**: 2020-06-29
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213575

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/ed00e5d35a36c97bc225859a0031356e