# Certificat de Urbanism 1100 — Strada Rasinari nr. 53

> Desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30549-1100-strada-rasinari-nr-53-desfiintare-constructie-existenta-c1-si-construire-locuinta
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30549
- **Nr. CU**: 1100
- **Data CU**: 2020-07-15
- **Data Publicare**: 2020-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Rasinari nr. 53 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.308111000781
- **Longitude**: 23.783122857568

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare constructie existenta C1 si construire locuinta P+1E
- **Fază**: PUZ Riului-Lunca Jiului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Rasinari
- **Număr**: 53
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 221
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2, P+1E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a lui Puiu Daniel Alin si Puiu Georgeta conform extras C.F nr.231234/29.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Raului-Lunca Jiului aprobat cu H.C.L. nr. 311/2007, U.T.R. Z2LIS, imobilul este situat in zona de locuinţe, cu regim maxim de înălţime P+2, P.O.T. max. = 35%, C.U.T. max. = 1,05, afectat partial de strazi propuse prin P.U.Z. și de aliniamentul de construibilitate cu retragerea de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii Rasinari propuse prin PUZ - profil 6, Permisiuni:locuinte mici cu respectarea normelor de protectie acustica si a limitarilor de inaltime si a retragerilor fata de componente ale zonelor de siguranta,se pot realiza locuinte mici pana la 3 niveluri,unitati publice,servicii,spatii verzi cu conditia existentei unui PUD aprobat in UTR de referinta ZC , Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta P+1E cu P.O.T. propus=35 % si C.U.T.propus=0,75., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate.Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile de min. 4,50 ml pentru imprejmuire si de min. 7,50 ml pentru constructii din axul propus al strazii Rasinari propuse prin PUZ - profil 6.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Referat de expertiză tehnică pt. protejare a constructiilor adiacente si in functie de concluziile din acesta acordul autentificat al vecinilor direct afectati.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996.La faza de A.C se va prezenta actul de desfintare al corpurilor C2 și C3 (nota de constatare) afectate de noua propunere de construire.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,afectat partial de strada propusa prin PUZ, Suprafata terenului -221,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 311/2007
- **Nr. Reg. Părinte**: 94643
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-02
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:231234

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 7
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9a78440cd897e573c225859a0020b5ad