# Certificat de Urbanism 1101 — Aleea 1 Drumul Muntenilor nr. 4

> Construire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire ,extindere cu P+1E,suprainaltare de la P la P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30548-1101-aleea-1-drumul-muntenilor-nr-4-construire-locuinta-p-constructie-exe
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30548
- **Nr. CU**: 1101
- **Data CU**: 2020-07-15
- **Data Publicare**: 2020-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Aleea 1 Drumul Muntenilor nr. 4 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Construire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire ,extindere cu P+1E,suprainaltare de la P la P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.314308427259
- **Longitude**: 23.84988091816

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Construire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire ,extindere cu P+1E,suprainaltare de la P la P+1E
- **Utilizare (2)**: Construire locuinta P -constructie executata fara autorizatie de construire ,extindere cu P+1E,suprainaltare de la P la P+1E
- **Fază**: PUG:PUZ Calea Bucuresti - Aeroport
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Aleea
- **Denumire Arteră**: 1 Drumul Muntenilor
- **Număr**: 4
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 265
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 0.9
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Roman Andrei si Roman Florentina Loredana conform extras C.F nr.238253/16.06.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ Calea Bucuresti Aeroport,aprobat cu HCL 232/2005 si modificat prin HCL 93/2006, , amplasamentul este situat in zona de locuinte cu regim maxim de inaltime P+3 etaje și zona de protectie cale ferata . POTmax=35% CUTmax=0,90. ,zona culoar de zbor conform PUG, Se propune construire locuinta P -constructie executata fara A.C ,extindere cu P+1E si suprainaltare de la P la P+1E,POTpropus=29,95% CUTpropus=0,60, CONDITII: Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I cu situatia existenta şi propusă cu poziţionarea c-tiilor învecinate, reg. lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de propr;Se va respecta CC pe limita de propr. privind servitutea de vedere şi picatura la streasina;Se vor respecta retragerile de minim 4,50ml pentru imprejmuiresi construire din axul Aleii 1 Drumul Muntenilor.Parcarea/gararea se va realiza in incinta propr, conf. R.L.U aprobat cu H.C.L nr. 271/2008;Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conf.cu prevederile R.G.U;In doc. A.C. se vor face precizari cu privire la utilitatile existente si daca necesita bransarea la retele, acestea vor face obiectul altor documentatii de autorizare;Se vor respecta RLU apr. cu H.C.L 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificata prin HCL 304/2015; Acordul autentificat al proprietarilor afectati de constr. la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita proprietatii, inclusis pentru finisaje exterioare;Proiectul pt.AC va fi insotit de:Titlu de proprietate în copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil;Extras C.F;C.N.S;Expertiza tehnica pentru etajarea si extinderea propusa si referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor executate fara A.C;Referatale de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati.Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova si dovada achitării amenzii:Se va respecta legea locuintei L114/ 1996. Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ -zona locuinte si protectie cale ferata,zona culoar de zbor, Suprafata terenului -265,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000;543/2018;232/2005;93/2006
- **Nr. Reg. Părinte**: 95345
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-03
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:238253

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c1c59d4cc678f4bec225859d001eed1e