# Certificat de Urbanism 1080 — Calea Bucuresti nr. 15

> - construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carlogani" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30547-1080-calea-bucuresti-nr-15-construire-imobil-de-birouri-p7-corp-de-legatura-sp-si-re
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30547
- **Nr. CU**: 1080
- **Data CU**: 2020-07-13
- **Data Publicare**: 2020-07-14
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Bucuresti nr. 15 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carlogani" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320725358556
- **Longitude**: 23.799177279221

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. CASA NOASTRA S.R.L. REPREZENTATA DE SANTIA FLORIN
- **Utilizare**: - construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carlogani" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi
- **Utilizare (2)**: - construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carlogani" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Bucuresti
- **Număr**: 15
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 1334
- **POT (%)**: 56
- **CUT**: 3.18
- **Zonă**: servicii de interes general
- **Regim Înălțime**: P+7, S+P

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privata a S.C. Casa Noastra S.A. cota actuala 1/1, imobil aflat în centrul istoric al mun. Craiova monument istoric poz. 100, cod DJ-II-a-A-08068, şi monument istoric, "Casa Cernatescu-Carlogani", poz. 138, cod DJ-II-m-B-07956 din LMI 2828/2015. Se noteaza interdictiile de instrainare, grevare, inchiriere, dezmembrare, alipire, construire, demolare, restructurare, amenajare si se intabuleaza drept de ipoteca in favoarea CEC BANK S.A., conform extras C.F. nr.208026/09.06.2019.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 si prelungire valabilitate cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona centrală și istorică, functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, P.O.T.max. = 70%, regim maxim de inaltime nereglementat, C.U.T. = în functie de regimul de inaltime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4. , Se propune construire imobil de birouri P+7, corp de legatura S+P si restaurare "Casa Cernatescu - Carlogani" S+P si imprejmuire partiala la platforma de gunoi cu P.O.T. prop. = 56,79% si C.U.T. prop. = 3,18., Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I., cu situatia existenta si propusa, completat cu constrctiile invecinate, functiunile, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situația existentă și propusa pe relevee cadastrale vizate de O.C.P.I. Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate; Parcarea se va realiza in incinta proprietatii potrivit tuturor functiunilor, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, C.N.S., Extras C.F. Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitectecturala. Expertiza tehnica. Referat de expertiza tehnica pentru protejarea constructiei adiacente -"Casa Cernatescu - Carloganul". Referatele de expertiza tehnica pentru protejarea constructiilor adiacente, documentatie tehnica si referatul de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant vor fi intocmite de specialisti atestati M.C.C. Stationarea mijloacelor auto nu vor afecta circulatia pietonala si rutiera din zona si se va respecta regulamentul de circulatie din zona. Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7) litera e, din Legea nr. 7/2020, in baza acordului/ autorizatiei administratorului drumului. Acordul - CEC BANK S.A. Se va amenaja platforma pentru gunoi menajer exclusiv in incinta proprietatii. Se vor respecta accesele la est si sud conform planului de situatie propus. Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.G. - zona centrala si istorica cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, Suprafata terenului - 1332,00 mp din acte si 1334,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 97348
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 208026

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 18
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/64b46df35bb37bb1c22585a0001e069e