# Certificat de Urbanism 1102 — Strada Calmatui nr. 21

> Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1E

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30546-1102-strada-calmatui-nr-21-desfiintare-locuinta-c1-si-construire-locuinta-spp1e
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30546
- **Nr. CU**: 1102
- **Data CU**: 2020-07-15
- **Data Publicare**: 2020-07-16
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Calmatui nr. 21 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1E
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311359695309
- **Longitude**: 23.775090252743

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1E
- **Utilizare (2)**: Desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1E
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Calmatui
- **Număr**: 21
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 415
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinţe
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie și teren intravilan proprietate privată a numitilor Unguru Ducila Dumitru si Unguru Ducila Sonia conform extras C.F nr.236710/07.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G.  aprobat cu H.C.L. nr.23/2000,prelungit cu HCL 543/2018 amplasamentul se află situat în zona de locuinţe cu regim de înălţime P+2 cu POTmax=35% , CUTmax=1,05 şi retrageri din axul strazii propuse prin PUG de minim 8,00 m pentru construire şi minim 5,00m pentru împrejmuire , Se propune desfiintare locuinta C1 si construire locuinta Sp+P+1E cu P.O.T. propus =33,84% si C.U.T.propus=0,50., Conditii: Plan de situatie pe suport topo vizat O.C.P.I. cu situatia existenta şi propusa pozitionarea constructiilor invecinate, regimul lor de inaltime si distantele de la acestea pana la limita de proprietate. Situaţia existentă si propusă pe relevee cadastrale vizate O.C.P.I. Se vor respecta retragerile pentru construire de min. 8,00 ml respectiv minim 5,00ml pentru imprejmuire din axul strazii Calmatui.Se va respecta Codul Civil pe limita de proprietate privind picatura la stresina şi servitutea de vedere. Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii. Se vor amenaja spatii verzi si plantate conf. R.G.U. Parcarea se va realiza în incintă conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008. Titlu de proprietate in copie, conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; C.N.S.; Extras C.F. Referat de verificare a proiect. la exigentele stabilite de proiectant.Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2015. Acordul vecinilor afectati de construire la o distanta mai mica de 60 cm, conform prevederilor Codului Civil inclusiv pentru finisaje exterioare - daca este cazul. Expertiză tehnică conform Legii 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Certificat de atestare fiscala privind valoarea de impozitare a constructiei ce se desfiintează.Se va respecta legea locuintei nr. 114/1996. Simulare foto
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG -zona locuinte, Suprafata terenului -415,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 97012
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:236710

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Leontin Buciu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/9d222bff29cf80e0c225859f001d8fda