# Certificat de Urbanism 1105 — Calea Severinului nr. 18E

> - construire imobil Sp+P+3 cu destinatia de spital de zi

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30541-1105-calea-severinului-nr-18e-construire-imobil-spp3-cu-destinatia-de-spital-de-zi
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30541
- **Nr. CU**: 1105
- **Data CU**: 2020-07-20
- **Data Publicare**: 2020-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Calea Severinului nr. 18E bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - construire imobil Sp+P+3 cu destinatia de spital de zi
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.33264
- **Longitude**: 23.77217

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: MITROI MIHAELA ROXANA SI MITROI GEORGE PENTRU S.C. CENTRUL DE EXCELENTA IN RINOLOGIE S.R.L.
- **Utilizare**: - construire imobil Sp+P+3 cu destinatia de spital de zi
- **Utilizare (2)**: - construire imobil Sp+P+3 cu destinatia de spital de zi
- **Fază**: P.U.Z.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Calea
- **Denumire Arteră**: Severinului
- **Număr**: 18E
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 290
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 4
- **Zonă**: institutii, servicii publice si logistica
- **Regim Înălțime**: P+3

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate private a numitilor Mitroi Mihaela Roxana si Mitroi George, cota actuala 1/1, conform extras C.F. nr. 201400/08.07.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. aprobat cu H.C.L. 393/2015, U.T.R - IS2, amplasamentul se afla situat in  zona institutii, servicii publice si logistica cu regim maxim de inaltime P+3 cu P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = în functie de regimul de înălțime, dar nu mai mult de C.U.T. max. = 4, conf. Legii nr. 350/2001, cu retrageri de minim de 23,00 ml pentru constructii și de minim 20,00 ml pentru împrejmuire din axul propus al str. Calea Severinului. In zona se pot propune spatii comerciale, birouri si orice functiuni de servicii., Restrictii: Nu se vor autoriza construirea de chioscuri, constructii cu caracter provizoriu, care sa altereze calitatea zonei., Se solicită construire imobil Sp+P+3 cu destinatia de spital de zi cu P.O.T. propus = 69,85% si C.U.T. propus = 3,32. , Plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu constructiile invecinate, functiunile acestora, distantele pana la acestea si regimul lor de inaltime, cotat complet şi corect; Se va respecta retragerea pentru constructii de minim de 23,00 ml din axul str. Calea Severinului., Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate conform R.G.U.; Se vor amenaja locuri de parcare in incinta proprietatii, potrivit functiunii propuse, conform R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; In conditiile în care amplasarea constructiei se va realiza la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al vecinilor implicati în aceasta conditie, conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 505/2011, modificat cu H.C.L. nr. 304/2014, privind fatadele si cromatica cladirilor; Bransamentele/racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7) litera e, din Legea nr. 50/1991 modificată, in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului; Platformă de gunoi menajer amenajată exclusiv în incintă. , La faza de A.C. prezentati: Titlu de proprietate, contract de superficie în copii conform cu originalul; Incheiere de intabulare; Fisa bunului imobil; Extras C.F.; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti atestati; C.N.S., Situaţia existentă si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona institutii, servicii publice si logistica, Suprafata terenului - 290,00 mp din acte si 282,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 393/2015
- **Nr. Reg. Părinte**: 97943
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-09
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 16647

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/4bfa55278a8c5e71c22585a1001f958b