# Certificat de Urbanism 1111 — Strada Raului nr. 397

> - informare urbanistica

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30537-1111-strada-raului-nr-397-informare-urbanistica
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30537
- **Nr. CU**: 1111
- **Data CU**: 2020-07-20
- **Data Publicare**: 2020-07-21
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Raului nr. 397 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - informare urbanistica
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.29284
- **Longitude**: 23.79078

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. TELEKOM ROMANIA COMMUNICATIONS S.A. reprezentata de SATRAN DAN prin imputernicit S.C. APPRAISALS CONSULTING DIVISION S.R.L. reprezentata de GRIGORE MIHAI VIRGIL
- **Utilizare**: - informare urbanistica
- **Utilizare (2)**: - informare urbanistica
- **Fază**: P.U.Z. Romanescu - Rîului
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Raului
- **Număr**: 397
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 15541
- **POT (%)**: 70
- **CUT**: 2.4
- **Zonă**: functiuni complexe de interes public si servicii generale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil teren intravilan proprietate privata a Municipiului Craiova - Domeniul Privat cota actuala 1/1 - se noteza dreptul de concesiune asupra terenului, pentru o perioada de 50 de ani, incepand cu data de 15.05.1995 pana la data de 15.05.2045 in fav. Directiei de Telecomunicatii - Jud. Dolj si constructii proprietate privata a Directiei de Telecomunicatii  - jud. Dolj, conform extras C.F. nr. 241588/24.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.Z. Romanescu - Rîului, aprobat cu H.C.L. nr. 230/2005 - UTR-IS2, amplamentul se află situat în zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, cu regim de înălțime max. P+2, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = 2,4 partial afectata de strapungere strada Riului propusa prin P.U.Z. - cu retrageri din axul axul propus al str. Rîului de min. 28,00 ml pentru constructii și de min. 25,00 ml pentru împrejmuire - sect. 4 respectiv, de min. 11,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al str. Emil Marghitu - sect. 3., Se propune informare urbanistica pentru S. = 15541,00 mp din acte si 15529,00 mp din masuratori si nr. cadastral 18103., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: constructiile se vor amplasa in zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, in afara zonei afectata de strapungere strada Riului propusa prin P.U.Z., cu regim de înălțime max. P+2, P.O.T. max. = 70%, C.U.T. max. = 2,4 si cu retrageri din axul axul propus al str. Rîului de min. 28,00 ml pentru constructii și de min. 25,00 ml pentru împrejmuire - sect. 4 respectiv de min. 11,50 ml pentru constructii si imprejmuire din axul propus al str. Emil Marghitu - sect. 3., Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situaţia existenta şi propusă cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare., Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după P.U.Z. - zona cu functiuni complexe de interes public si servicii de interes general, partial afectata de strapungere strada Riului propusa prin P.U.Z., Suprafata terenului - 15541,00 mp din acte si 15529,00 mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 230/2005
- **Nr. Reg. Părinte**: 97094
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 18103

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 160,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1e2f2610fcd46634c22585a4002c699e