# Certificat de Urbanism 1117 — Strada Riului nr. 4B

> construire imobil P+1E partial cu destinatia after school

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30531-1117-strada-riului-nr-4b-construire-imobil-p1e-partial-cu-destinatia-after-school
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30531
- **Nr. CU**: 1117
- **Data CU**: 2020-07-23
- **Data Publicare**: 2020-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Riului nr. 4B bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire imobil P+1E partial cu destinatia after school
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.326951013708
- **Longitude**: 23.769331266407

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire imobil P+1E partial cu destinatia after school
- **Utilizare (2)**: construire imobil P+1E partial cu destinatia after school
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: nu poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Riului
- **Număr**: 4B
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 600
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.5
- **Zonă**: invatamant (scoli, facultati)
- **Regim Înălțime**: P+4

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 350/2013 amplasamentul este situtat in UTR V-subz. I-zonă institutii de invatamant (scoli, facultati) cu regim de înălțime max. P+4 , POTmax=30%, CUTmax=1,50 si retrageri de min. 21,50ml pt. constructii şi pt. împrejmuire-sect.1 din axul prop al str aprobate prin PUZ. Utilizari admise: constructii cu functia de scoli, facultati, gradinite, crese, etc, terenuri si sali de sport; cantine si camine studentesti, instalatii, constructii si depozite necesare functionarii; extinderi sali de clasa, laboratoare, sali de sport; spatii verzi cu rol decorativ si de protectie, circulatii si alei pietonale, circulatii ocazional circulabile; accese, parcaje. Utilizari admise cu conditionari: extinderi si schimbari de profil ale cladirilor existentese admit in baza doc. tip PUD, asigurarea in locurile publice a accesului persoanelor cu handicap motor; se vor asigura circulatii si piatete pietonale, scuaruri pt. recreere de min. 10% din suprafata de teren. Utilizari interzise: activ. productive poluante, realiz. unor false mansarde, constructii provizorii de orice natura cu exceptia celor pt organizarea de satier pe durata acestuia; depozitarea de substante imflamabile sau toxice; depozite care util. terenul vizibil din circulatiile publice, depozitari de materiale refolosibile, statii de intretinere auto, spalatorii auto, vulcanizari, platforme de precolectare a deseurilor urbane, lucrari de terasamentecare afecteaza spatiile publice si constr. de pe parcelele adiacente si care pot sa provoace scurgerea apelor pe parcelele invecinate sau care impiedica colectarea si evacuarea apelor meteorice. Se propune construire imobil P+1E partial cu destinatia after school cu POTmax=30%, CUTmax=0,522., Avand in vedere regulamentul aferent PUZ aprobat cu HCL nr.350/2013, UTR V-subz. I-zonă institutii de invatamant (scoli, facultati), sectiunea II: conditii de amplasare, echipare si configurare a cladirilor, art.4-caracteristici ale parcelelor (suprafete, forme, dimensiuni): "pentru a fi construibila direct, in baza acestui regulament, o parcela pentru functiunea de invatamant trebuie sa indeplineasca urmatoarele conditii: -sa aiba o suprafata minim de 1000,00mp si sa aiba un front la strada de minim 30,00mp". Solicitarea nu poate fi solutionata favorabil intrucat cele doua conditii nu sunt indeplinite,respectiv S=1000,00mp si deschidere=30,00m. Orice derogare de la reglementari se poate face doar in baza unei documentaţii urbanistice P.U.Z. potrivit art. 32, alin.1, lit. c) din Legea nr. 350/2001 privind amanajarea teritoriului si urbanism. În cazul în care prin cererea pentru emiterea certificatului de urbanism se solicită o modificare de la prevederile documentaţiilor de urbanism aprobate pentru zona respectivă sau dacă condiţiile specifice ale amplasamentului ori natura obiectivelor de investiţii o impun, autoritatea publică locală are dreptul "să condiţioneze autorizarea investiţiei de aprobarea de către autoritatea publică competentă a unui plan urbanistic zonal, elaborat şi finanţat prin grija persoanelor fizice şi/sau juridice interesate”.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUZ - zonă institutii de invatamant (scoli, facultati), Suprafata terenului - 596mp din acte si 600mp din masuratori

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Reg. Părinte**: 97562
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-08
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:213710

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Livia Cristina Calin

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3f58beeb40bd7ea2c22585a0001e7e7a