# Certificat de Urbanism 1119 — Strada Drumul Muntenilor nr. 72C

> construire locuinta P+M, fosa septica,put forat, imprejmuire teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30529-1119-strada-drumul-muntenilor-nr-72c-construire-locuinta-pm-fosa-septicaput-forat-imprejmuire
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30529
- **Nr. CU**: 1119
- **Data CU**: 2020-07-23
- **Data Publicare**: 2020-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Drumul Muntenilor nr. 72C bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: construire locuinta P+M, fosa septica,put forat, imprejmuire teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.320912148022
- **Longitude**: 23.849603482501

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: construire locuinta P+M, fosa septica,put forat, imprejmuire teren
- **Utilizare (2)**: construire locuinta P+M, fosa septica,put forat, imprejmuire teren
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Drumul Muntenilor
- **Număr**: 72C
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 400
- **POT (%)**: 35
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2E

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată a lui Mitrache Cornel si Mitrache Ana conform extras C.F nr.240183/2.07.2020
- **Regim Tehnic**: Conform PUZ aprobat cu HCL 464/2019 UTR 1 LM1 amplasamentul se afla in zona locuinte cu regim de inaltime P+2E,POTpropus=35% CUTpropus=1,05 partial afectat de aliniament de construibilitate, respectand retragerile pentru construire de 9,00ml respectiv 5,50ml pentru imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ -Sect.4, Se propune -construire locuinta P+M, fosa septica,put forat, imprejmuire teren POTpropus=21,30% si CUTpropus=0,43., CONDITII:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu situatia eistenta si propunerea, cu constructiile invecinate, regim de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate.Se vor respecta retragerile pentru constructii de minim 9,00ml şi pentru împrejmuire de minim 5,50ml din axul strazii propuse prin PUZ Sect.4.Se vor respecta prevederile Codului Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina;Scurgerea apelor pluviale se va face in incinta proprietatii;Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Asigurarea locurilor de parcare in incinta proprietatii, conform R.L.U. aprbat cu HCL 271/2008;, Pentru obtinerea Autorizatiei de construire se va prezenta:Titlul de proprietate pe teren in copie conform cu originalul;Incheiere de intabulare;Fisa bunului imobil; Extras de carte funciara;Certificat de nomenclatura stradala;Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant, intocmite de specialisti autorizati.Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin. 7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului drumului.Acordul autentificat al vecinilor afectati de constructie la o distanta mai mica de 60 cm, fata de limita de proprietate conform prevederilor Codului Civil, inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare, daca este cazul.Se va respecta L 114/1996 a locuintei.In conditiile in care solutia tehnica pentru imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea, respectând cond. de retrageri. În conformitate cu Ordinul nr. 119/2014 privind mediul de viaţă al populaţiei, art. 27, amplasarea fântânii (puţ forat) cu adâncimea mai mică de 10 m se face la o distanţă de 10 m de orice sursă de poluare: latrină, grajd, depozit gunoaie sau deşeuri animale, etc.Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - teren arabil, Destinaţia după PUZ -zona locuinte,partial afectat de aliniament de construibilitate, Suprafata terenului -400,00mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 464/2019
- **Nr. Reg. Părinte**: 96968
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-07
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:240183

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Iliuta Minaileanu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/1ac046b1f4555635c22585a400470f47