# Certificat de Urbanism 1121 — Strada Bujorului nr. 30

> desfiintare constructii C1- D+P si construire locuinta S+P+1 și imprejmuire partială teren

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30527-1121-strada-bujorului-nr-30-desfiintare-constructii-c1-dp-si-construire-locuinta-sp1
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30527
- **Nr. CU**: 1121
- **Data CU**: 2020-07-23
- **Data Publicare**: 2020-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Bujorului nr. 30 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: desfiintare constructii C1- D+P si construire locuinta S+P+1 și imprejmuire partială teren
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.311495140577
- **Longitude**: 23.801379073883

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: desfiintare constructii C1- D+P si construire locuinta S+P+1 și imprejmuire partială teren
- **Utilizare (2)**: desfiintare constructii C1- D+P si construire locuinta S+P+1 și imprejmuire partială teren
- **Fază**: PUG
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Bujorului
- **Număr**: 30
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 548
- **POT (%)**: 33
- **CUT**: 0.78
- **Zonă**: locuinte centrale
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie si teren intravilan proprietate privată în indiviziune a numitilor: Strinoiu Constantin Daniel și Strinoiu Rodica în cotă de1/2, Păun Irina și Păun Cristian în cotă de 1/2, intabulare drept drept de habitatie până la 01.06.2020 către:Grecu Maria, Grecu Constantin, Mofleanu Carmen și Ușurelu Gabriela Cerasela, conf. CF nr. 214651/19.03.2020; Imobilul se află în zonă adiacentă perimetrului " Centrului Istoric al municipiului Craiova", poz.100, cod DJ-II-a-A-08068 conf.LMI.
- **Regim Tehnic**: Conf. PUG aprobat cu HCL nr. 23/2000 si prelungit cu HCL nr. 543/2018, imobilul se află în zonă de locuinte centrală și istorică cu regim de inaltime P+2, cu POTmax= 35%, CUT max=1,05 si retrageri de 5,00 ml pentru imprejmuire si de minim 8,00 ml pentru constructii din axul propus al str. Bujorului și Părului (str. categ.3); Functiunea dominanta a zonei este locuirea. Functiunile complementare admise ale zonei sunt:-institutii publice si servicii;agrement, inclusiv sp. publice plantate;stationarea ș gararea autov. în c-tii sp.publice special amenajate; retele tehnico-edilitare si constructii aferente.Interdictii permanente:activ.ind. sau alte tipuri de activ.care generează noxe și care nu sunt legate direct de activ.permise în zonă; depoz.en gros; comert și prestări servicii în c-tii provizorii pe dom. public sau privat., Se propune-desfiintare constructii C1-D+P, construire locuinta S+P+1 si imprejmuire partială teren cu POTpropus = 33% si CUT propus= 0,78. Conditii:Se va prezenta plan de situatie pe suport topo vizat de OCPI, cu constructiile invecinate, regimul de inaltime al acestora, distantele de la acestea la limita de proprietate; Situatia existenta si propusa pe releveele cadastrale vizate de O.C.P.I; Se va C. Civil pe limita de proprietate privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Scurgerea apelor pluviale se vor face în incinta proprietatii. Asigurarea locuri de parcare, în incinta proprietatii, conf. R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Se vor respecta retragerile de min. 8,00 ml pt. construire și de min. 5,00 ml pt. imprejmuire din axul propus al str. Bujorului și Părului (str. categ.3);  În cazul în care se executa lucrări la o distanta mai mică de 60 cm faţă de limita de proprietate, se va prezenta acordul autentificat al proprietarilor direct afectati, conf.  C. Civil, inclusiv pentru finisaje exterioare; Se va respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 415/2014 privind modul de conformare arhitecturala fatadelor, cladirilor din zona centrala si zonele cuprinzand cladiri cu valoare arhitectecturala. Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei cu modificarile si completarile ulterioare; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; In conditiile in care solutia tehnica pt. imprejmuire necesita finisaje exterioare se va prezenta acordul autentificat al vecinilor afectati. Pe planul de situatie se va marca si cota imprejmuirea, respectandu-se conditiile de retragere, iar in memoriu si pe cerere se va preciza lungimea. Se va prezenta certificat de atestare fiscală cu valoarea de impozitare a imobilului ce se desfiintează; Expertiză tehnică conform Legii nr. 10/1995, modificată de Legea 177/2015, art.18, alin.2;  , La faza de AC prezentati : Titlul de proprietate in copie, conform cu originalul, Extras CF cu radierea sarcinii privind dreptul de habitatie, Incheiere de intabulare, CNS, Fisa bunului imobil, Referat de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant specializat. Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - curţi construcţii, Destinaţia după PUG - zona centrală și istorică de locuinte , Suprafata terenului -548,00 mp din acte și din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000,543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 93555
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-01
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:214651

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 13,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/c5c59a4a54cfde72c22585a10029fc36