# Certificat de Urbanism 1122 — Strada Malinului nr. 7

> informare

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30526-1122-strada-malinului-nr-7-informare
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30526
- **Nr. CU**: 1122
- **Data CU**: 2020-07-23
- **Data Publicare**: 2020-07-24
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada Malinului nr. 7 bl. - sc. - et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: informare
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.34687
- **Longitude**: 23.8205

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: *************
- **Utilizare**: informare
- **Utilizare (2)**: informare
- **Fază**: PUZ
- **Descriere Fază**: BV 3
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: Malinului
- **Număr**: 7
- **Bloc**: -
- **Scară**: -
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 5252
- **POT (%)**: 30
- **CUT**: 1.05
- **Zonă**: locuinte
- **Regim Înălțime**: P+2

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Teren intravilan proprietate privată
- **Regim Tehnic**: Conf. P.U.Z. B.V 3 aprobat cu H.C.L. nr. 38/2002, U.T.R. Lc 1 și Lc 4, amplasamentul este situat in zona de locuinte, partial afectat de străzi propuse prin PUZ  și de aliniamente de construibilitate, cu regim de înaltime maxim P+2, P.O.Tmax.=30%, C.U.Tmax.=1,05 cu retrageri de min. 23,00 ml pt. construire şi de min. 20 ml pt. imprejmuire din axul propus al canalului stradă propusa prin PUZ (strada categ. II cu 4 benzi de circulatie (sect.4) și de min. 8,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul propus al străzii propusă prin PUZ (sect.2);  Functiunea dominantă: locuinte și functiuni complementare; Functiuni permise:locuinte și functiuni complementare care nu creează disfunctionalităti și incompatibilităti în zonă., Se solicita informare urbanistica pentru terenul cu S = 5252,00 mp din acte și 4837,00 mp din măsurători nr. cad. 241581., Conditii pentru construibilitate: Destinatia: zona de locuinte cu regim de inaltime maxim P+2, cu POT max=30% si CUT max=1,05, afectat partial de străzi propuse cu retrageri de min. 23,00 ml pt. construire şi de min. 20 ml pt. imprejmuire din axul strazii propusa prin PUZ (strada categ. II cu 4 benzi de circulatie -profil -( sect.4); prin PUZ și de min. 8,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul propus al străzii propusă prin PUZ (sect.2); Plan de situaţie pe suport topo vizat de O.C.P.I. cu transpunerea reglementarilor urbanistice aprobate (afectat partial de străzi propuse și aliniamente de construibilitate) cu retrageri de min. 8,50 ml pt. construire şi pt. imprejmuire din axul propus al străzii propusă prin PUZ (sect.2); Situaţia existenta şi propusă cu amplasarea constructiilor in afara zonei afectată de străzi propuse prin PUZ si de aliniamente de construibilitate cu poziţionarea constructiilor învecinate, regimul lor de înălţime şi distanţa de la acestea la limita de proprietate; Se vor respecta prevederile Codului Civil privind servitutea de vedere si picatura la streasina; Parcarea/gararea se vor face in incinta proprietatii şi vor respecta R.L.U. aprobat cu H.C.L. nr. 271/2008; Scurgerea apelor pluviale se vor face in incinta proprietatii; Se vor amenaja spatii verzi si plantate in conformitate cu prevederile R.G.U.; Se vor respecta prevederile R.L.U. aprobat cu H.C.L nr. 505/2011- privind fatadele si cromatica cladirilor, modificat prin H.C.L. nr. 304/2015; Construirea la o distanta mai mica de 60 cm fata de limita de proprietate, implica acordul autentificat al proprietarilor implicati in aceasta conditie inclusiv pentru realizarea finisajelor exterioare; Se va respecta Legea nr. 114/1996 a locuintei; Bransamentele/ racordurile la utilitati se vor realiza conform art. 11, alin.7, litera e, din Legea nr. 50/1991 cu modificarile si completarile ulterioare in baza acordului/autorizatiei administratorului; Se poate construi numai în baza avizelor favorabile al detinătorilor de utilităti din zonă si cu respectarea conditiilor din acestea, inclusiv avizul SNGN Romgaz Ploiești; Simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului -teren arabil, Destinaţia după PUZ - zona de locuinte, partial afectat de străzi propuse prin PUZ, Suprafata terenului - 5252,00 mp din acte și 4837,00 mp din măsurători

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 38/2002
- **Nr. Reg. Părinte**: 95811
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-06
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral:241581

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 58,00
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Marioara Bordu

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/3e9ea94ec04e2a55c22585a7002aa862