# Certificat de Urbanism 1129 — Strada George Enescu nr. 100 bl. 41 A sc. 1

> - modificari interioare (recompartimentare) si exterioare (modificari goluri), spatiu alimentatie publica si placaj alucobond - " lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire

- Sursa canonică (HTML): https://autorizatii.craiova.ro/certificate/30520-1129-strada-george-enescu-nr-100-bl-41-a-sc-1-modificari-interioare-recompartimentare-si-exterioare-mod
- Tip: Certificat de urbanism

## Document
- **ID**: 30520
- **Nr. CU**: 1129
- **Data CU**: 2020-07-27
- **Data Publicare**: 2020-07-28
- **Solicitant**: *************
- **Adresa**: Strada George Enescu nr. 100 bl. 41 A sc. 1 et. - ap. -
- **Obiect Solicitare**: - modificari interioare (recompartimentare) si exterioare (modificari goluri), spatiu alimentatie publica si placaj alucobond - " lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Status**: Parsat

## Locație
- **Latitude**: 44.3365
- **Longitude**: 23.77771

## Utilizare & Destinație
- **Beneficiar**: S.C. IND COREALIS S.A. REPREZENTATA PRIN BADIRCEA CONSTANTIN PENTRU S.C. CAPRICORN S.R.L. REPREZENTATA DE ROSIANU GIGEL PRIN COBIRLAU MIRELA
- **Utilizare**: - modificari interioare (recompartimentare) si exterioare (modificari goluri), spatiu alimentatie publica si placaj alucobond - " lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Utilizare (2)**: - modificari interioare (recompartimentare) si exterioare (modificari goluri), spatiu alimentatie publica si placaj alucobond - " lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire
- **Fază**: P.U.G.
- **Descriere Fază**: -
- **Poate**: poate

## Locație & Adresă
- **Locație**: domiciliul
- **Imobil**: imobilul teren si/sau constructii
- **Județ**: Dolj
- **Municipiu**: Municipiul
- **Localitate**: Craiova
- **Sat**: -
- **Sector**: -
- **Cod Poștal**: -
- **Tip Arteră**: Strada
- **Denumire Arteră**: George Enescu
- **Număr**: 100
- **Bloc**: 41 A
- **Scară**: 1
- **Etaj**: -
- **Apartament**: -

## Proprietate & Teren
- **Suprafață Teren (mp)**: 305
- **POT (%)**: 20
- **CUT**: 2.2
- **Zonă**: locuinte colective
- **Regim Înălțime**: P+3-10

## Regim Urbanistic
- **Regim Juridic**: Imobil constructie proprietate privată a S.C. IND COREALIS S.A. cota actuala 1/1 - se noteaza locatiunea (inchirierea) imobilului de sub A1 pe o perioada de 9 ani de la data de 01.09.2017 si pana la data de 31.08.2026 in fav. locatarului S.C. CAPRICORN S.R.L. conform extras C.F. nr. 214193-C1-U9/18.06.2020.
- **Regim Tehnic**: Conform P.U.G. aprobat cu H.C.L. nr. 23/2000 și prelungit valabilitatea cu H.C.L. nr. 543/2018, amplasamentul este situat in zona de locuinte colective, regim max. inaltime P+3-10, P.O.T. max. = 20% si C.U.T. max. = 2,20. , Se propune modificari interioare (recompartimentare) si exterioare (modificari goluri), spatiu alimentatie publica si placaj alucobond -  "lucrari de constructii executate fara autorizatie de construire"., Situatia existenta si propusa pe releveul cadastral vizat O.C.P.I. Ghenele de instalatii si ventilatie se vor mentine. Se va preciza tipul (secţiunea) blocului, grosime şi tipul peretelui structural/nestructural) la care se prop. modificarile. In conformitate cu prevederile art.7, alin. 20.5 si 20.6 din Legea nr. 50/1991 republicata cu modificarile si completarile ulterioare, pentru lucrarile de modificare a compartimentarilor interioare/exterioare se va depune documentatie in vederea obtinerii A.C. cu continut simplificat ce va cuprinde urmatoarele: memoriu de arhitectura, releveu, propunerea de compartimentare/desfiintare, avizul proiectantului initial sau dupa caz, expertiza tehnica pentru unitatea locativa aflata in proprietatea solicitantului. Staţionarea mijloacelor de transport folosite pt. aprovizionare nu vor afecta circulaţia pietonală şi rutieră din zonă şi vor respecta regulile de circulatie din zonă. Acordul comitetului executiv al asociatiei de proprietari pentru modificari fatade. , Prezentati: Titlu de proprietate in copie conform cu originalul, Contract de inchiriere, Extras de carte funciara, Incheiere de intabulare, Fisa bunului imobil, Certificat de nomenclatura stradala; Referatele de verificare a proiectului la exigentele stabilite de proiectant. Se va prezenta măsura legală dispusă de Poliţia Locală a municipiului Craiova şi dovada achitării amenzii., Placarea exterioara se va realiza unitar din punct de vedere al materialului si culorii pe intraga fatada. Tamplaria exterioara se va realiza in culori armonizate cu finisajul exterior (gri-gri antracit)., Situatia existenta si propunerea cu simulare foto.
- **Regim Economic**: Folosinta actuală a terenului - spatiu comercial, Destinaţia după P.U.G. - zona de locuinte colective cu spatii comerciale la parter, Suprafata utila - 305,66 mp

## Reglementări
- **Oraș Consiliu**: Craiova
- **Nr. Hotărâre**: 23/2000, 543/2018
- **Nr. Reg. Părinte**: 98764
- **Data Reg. Părinte**: 2020-07-10
- **Nr. Reg. Identificare**: plan de situaţie, număr cadastral: 4467/0/3

## Taxe & Valabilitate
- **Taxă**: 9
- **Valabilitate**: 12

## Semnatari
- **Secretar**: Nicoleta Miulescu
- **Arhitect**: Gabriela Miereanu
- **Șef Serviciu**: Stela Mihaela Ene
- **Întocmit**: Violeta Barcan

## Sursă oficială
- ePortal Primăria Craiova: https://eportal.primariacraiova.ro/dm_craiova/Urbanism.nsf/2604571643acf0e8c225816b00409dac/0b62e487227c5d26c22585a400214885